Nyhed

Carstensgade 64, 6270 Tønder

128 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Charmerende rødstensvilla med god kælder og energimærke C !


Stor, ugeneret træterrasse !

Velkommen til Carstensgade 64 – en dejlig og klassisk rødstensvilla fra 1960, beliggende på eftertragtede Carstensgade i Tønder. Her får du en bolig med masser af plads og gode anvendelsesmuligheder. Med 128 m² i stueplan og hele 128 m² tør og funktionel kælder får du masser af kvadratmeter til både hverdagsliv, opbevaring og hobby. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker nærhed til skole, børnehave, indkøb og grønne områder – alt sammen i gå- eller cykelafstand.

Ejendommen fremstår klassisk og solid med facade i røde sten, eternittag og mahognivinduer, der giver et smukt og varmt udtryk. Den brede indkørsel leder op til en rummelig carport med tilhørende overdækning og integreret værksted og redskabsrum. Haven er flot opvokset med grønne omgivelser og velholdte bede, der giver både privatliv og atmosfære. Fra stuen og terrassen har du kig mod sydvest, og netop den store, hævede træterrasse bliver hurtigt familiens yndlingssted i sommerhalvåret.

Indenfor byder stueetagen på en god og funktionel planløsning. Du træder ind i en rummelig entré med adgang til køkkenet, der er indrettet med god skabsplads og spiseplads - der er gulvvarme i køkken. Den lyse vinkelstue har brændeovn, store vinduespartier og udgang til terrassen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. I alt rummer boligen fire værelser, som gør det nemt at indrette sig med både børneværelser, kontor og gæsterum. Badeværelset er moderne og velholdt med bruseniche, gulvvarme og flotte detaljer.

I kælderen venter endnu flere muligheder – her får du 128 m² ekstra plads fordelt på flere disponible rum som kan bruges som værelser, viktualierum, vaskerum og gæstetoilet. Et af rummene er oplagt som teenageværelse, mens de øvrige kan bruges til alt fra hobbyrum til hjemmefitness eller opbevaring. Kælderen er lys og tør med egen indgang og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
5Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
1344 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.470 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.182 / 5.741 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen