Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 19. januar

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 24. januar

kl. 11.00-12.00

Nyhed

Carl Plougs Vej 32, 6000 Kolding

129 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Klassisk murermestervilla med sjæl, plads og attraktiv beliggenhed i Kolding


Familievenligt hjem

På Carl Plougs Vej 32 finder du et klassisk og charmerende parcelhus fra 1951 med et boligareal på 129 m², beliggende på en rummelig og ugeneret grund på 875 m² i 6000 Kolding. Boligen er ideel til familien, der ønsker lys, plads og funktionelle rammer i hverdagen. Huset fremstår som en tidløs murermestervilla, hvor de solide materialer fra opførelsesåret stadig danner fundament for en bolig med masser af sjæl og karakter.

Planløsningen er veldisponeret og byder på tre gode soveværelser, et badeværelse samt et separat toilet, hvilket sikrer et smidigt og stressfrit hverdags flow for hele familien. Hertil kommer en lys og indbydende stue med plads til afslapning og samvær, mens spisestuen ligger for sig selv og skaber en elegant og rolig ramme om både hverdagens måltider og gæstebesøg, dette rum er hjerterummet i huset. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder.

Under boligen findes en anvendelig kælder med et stort disponibelt rum samt integreret garage. Her er rig mulighed for hobbyprojekter, opbevaring eller ekstra plads til cykler og værktøj, hvilket øger husets samlede anvendelighed markant. Haven omslutter huset med en grøn og indbydende ramme, hvor der er god plads til leg, grillaftener og udeliv, mens indkørslen sikrer nem og bekvem adgang til boligen.

Den klassiske facade og de store vinduespartier giver et varmt og imødekommende førstehåndsindtryk og understreger husets tidløse udtryk. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Motorvejen E20 nås på få minutters kørsel, hvilket gør pendling mod både Kolding midtby, Vejle, Fredericia og resten af landet nem og ubesværet. Indkøbsmuligheder samt offentlig transport.

For børnefamilier byder området på flere daginstitutioner og skoler, herunder både folkeskoler samt fri- og privatskoler i Kolding Kommune. 

Samlet set er Carl Plougs Vej 32 et hjem med klassisk charme, funktionelle rammer og en attraktiv beliggenhed i Kolding.
5Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
875 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.099 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.574 / 11.678 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen