Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 31. marts kl. 12.00-14.00

Nyhed

C. S. Møllers Vej 7A, 9990 Skagen

96 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Smuk og velholdt villa med den skønneste udsigt over lystbådehavnen


Tilhørende godkendt anneks gør det ideelt til 2 familier eller udlejning

C. S. Møllers Vej 7A er et skønt og centralt beliggende byhus, hvor I får det bedste af begge verdener: gåafstand til gågaden, udsigt over lystbådehavnen, få minutters gang til stranden ved Damstederne og nem adgang til et bredt udvalg af indkøbsmuligheder – og samtidig en rolig, tilbagetrukket beliggenhed med masser af privatliv.
De hyggelige gårdmiljøer skaber naturlige sol- og lækroge, hvor I kan nyde morgenkaffen, middagen eller et glas vin i aftensolen. Og som prikken over i’et får I et flot kig ud over Skagen Lystbådehavn med de røde fiskepakhuse og havnebassinerne, hvor lystbådene ligger til kaj om sommeren. Skagen-stemning, når det er bedst.
Boligen er oplagt til jer, der ønsker fleksibiliteten til at indrette den som én samlet familiebolig – men også som to familiers hus eller med en tydelig opdeling mellem privatdel og udlejning. Det giver frihed i hverdagen og et stærkt udlejningspotentiale, uden at I behøver at “dele” huset med gæsterne.
Hovedhuset
I stueplan finder I et funktionelt køkken, et badeværelse med gulvvarme, soveværelse samt spisestue – perfekte rammer til både hverdage og gæster. På 1. sal åbner huset sig med opholdsstue, værelse, pulterkammer og hems. Herfra er der udgang til to altaner, hvor I kan nyde udsigten og det fine kig mod havnen.
Annekset
Annekset er indrettet med køkken/alrum, hems med sovepladser, et køjeværelse samt badeværelse. Derudover er der varmepumpe, som bidrager til en nem og fornuftig opvarmning.
En ekstra praktisk bonus
Der er desuden nem mulighed for at etablere parkeringsplads på grunden – en værdifuld fordel, når man bor så centralt i Skagen.
Kort sagt: C. S. Møllers Vej 7A er et charmerende byhus med hyggelige gårdmiljøer, udsigt og en fleksibel planløsning, der kan følge jer i mange år – uanset om drømmen er at samle familie og venner, eller at kombinere eget brug med udlejning.
5Antal rum
1910Byggeår
2Antal toiletter
331 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.675 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.272 / 25.665 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder