Velkommen til Byvej 25, Ballum, 6261 Bredebro – en indbydende og velholdt villa på 87 kvm, opført i klassiske røde sten med plastvinduer og tegltag.
Huset ligger på en 812 kvm stor grund og byder på en veldisponeret planløsning med to fine værelser, pænt badeværelse, en hyggelig og lys stue samt et funktionelt køkken i åben forbindelse til entré og fordelingsgang. Herudover findes et praktisk bryggers med viktualierum og egen indgang, som gør hverdagen let og bekvem.
Ejendommen opvarmes med en moderne varmepumpe og har et flot energimærke D, hvilket giver en fornuftig varmeøkonomi. Det skal ligeledes tilføjes at der er blevet efterisoleret, så der i dag er samlet 400 mm isolering på loftet. Til boligen hører en stor garage på hele 74 kvm samt et skur, der giver rigeligt med plads til bil, værksted, hobbyprojekter eller opbevaring. Haven er overskuelig med hyggelige kroge til afslapning og udeliv.
Boligen er beliggende i et fredeligt kvarter med kort afstand til marsklandets enestående natur og Vadehavet, hvilket giver en ideel kombination af tryg hverdag og naturoplevelser lige ved hånden.
Boligen er oplagt til et ældre/yngre par, der ønsker et nemt og overskueligt hjem med god plads, men vil også være en spændende mulighed for købere, der søger en udlejningsbolig. Her kan både fast udlejning eller korttidsudlejning gennem bureau eller Airbnb overvejes, da området tiltrækker turister året rundt – ikke mindst på grund af den korte afstand til Vadehavet og områdets smukke natur.
Kunne du tænke dig en fremvisning af denne skønne bolig? Kontakt os på tlf: 74726270 eller mail toender@home.dk. Ses vi? Det håber jeg virkelig, vi gør :-)
