Nyhed

Byvej 17, 3660 Stenløse

146 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Landsbystemning midt i byen


- Skøn, charmerende villa et par hundrede meter fra Egedal Centret

På en måde er det paradoksalt, at man kan få en ægte landsbyvilla og samtidig have få trin til Egedal Centret, S-toget og hele den moderne verdens faciliteter. Ikke desto mindre er dét selve kernen af boligoplevelsen på Byvej 17 i Stenløse. Huset er en klassisk sag, som er løbende opdateret, men heldigvis er stemningen ikke blevet neutraliseret. Selv indretningen er glimrende, og så har I stadig til gode at møde den fantastiske have, der omkranser villaen.
Bag hæk og hegn præsenterer huset sig med hvide facader samt sternbrædder og ornamentering i blå-røde komplementærfarver. Med andre ord tager ejendommen jer med på en lille tidsrejse til år 1900, hvor huset blev opført, og byggestilen er et karakteristisk og ganske charmerende bekendtskab.
Huset er udført med en høj kælder, så også boligens stueplan ligger højt. Her finder I primært hjemmets opholdsrum, mens værelserne omvendt er placeret på første sal. I får tre af slagsen, og alle er opgraderet med loft til kip, så de fine, håndhuggede bjælker kommer til syne. Rummene samles om en stor repos, der kan indrettes med kontorplads eller som aktivitetsrum, hvis der skal navneskilte på alle værelser.
På tværs af boligen er opdateringerne foretaget med et let touch, og det bliver særligt tydeligt med opholdsrummene i stueplan. Køkken-alrummet og spisestuen adskilles af klassiske fløjdøre, mens selve køkkenet byder på træbordplader samt hvide fyldningslåger med prominente greb. Masser af charme har desuden trappen med sit lille depotrum, og i praktisk regi får I to badeværelser. Det ene har badekar, og det andet er opdateret med moderne klinker og et upcyclet bademøbel – helt i husets ånd. Bryggerset ligger til gengæld i kælderen, som dermed føjer 28 nyttige kvadratmeter til det reelle boligareal på 146 m2.
Haven kan nærmest give én tanken, at alt, hvad der ikke kan spises, per definition er ukrudt. I hvert fald næsten. For selvom I får roser, syrener og masser af farver, så er det nyttehavens filosofi, der råder. Højbedene er allerede klar til squash, græskar og rodfrugter, mens drivhuset leverer solmodne druer i sæsonen. Et skønt udemiljø skal I naturligvis heller ikke snydes for, så find bare havemøblerne frem og nyd eftermiddagssolen på den vestvendte terrasse.
Bedst af alt ligger samtlige faciliteter i umiddelbar gåafstand, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning. For huset skal selvfølgelig opleves.

5Antal rum
1910Ombygget
2Antal toiletter
693 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.638 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.732 / 16.578 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder