Nyhed

Bytoften 13, 6534 Agerskov

124 m2 villa

Kontant 625.000 kr.

Familievenlig etplansvilla med god plads og mange muligheder


Rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov

På en rolig, lukket vej i Agerskov ligger denne velindrettede etplansvilla med en attraktiv placering tæt på byens hverdagstilbud. Fra Bytoften 13 er der kort afstand til både daginstitution, skole og offentlig transport, mens det fredelige og børnevenlige nærmiljø danner en tryg ramme om familielivet.

Ejendommen er opført i 1967 og byder på 124 m² bolig samt en lys udestue på 18 m². Villaen er klassisk udført med røde mursten, eternittag og vinduer med plastikrammer. Opvarmningen sker via et gasfyr fra 2021, suppleret af en brændeovn og en luft-til-luft-varmepumpe fra 2016 i opholdsrummet.

Indenfor ankommer du til et tidstypisk vindfang, som åbner videre mod en central fordelingsgang. Her skaber klinkegulvet i varme, brune toner en hyggelig stemning, mens de indbyggede skabe sørger for praktisk opbevaringsplads.

Boligens tre værelser ligger samlet med adgang fra gangen. De har alle gode anvendelige størrelser og plads til både seng, garderobe og eventuelt skrivebord. Værelserne er indrettet med gulvtæpper og hvide lofter.

Det moderniserede badeværelse fremstår lyst og indbydende med hvide klinker, et enkelt badeværelsesmøbel, bruseniche og behagelig gulvvarme. Dertil kommer et funktionelt bryggers, hvor der er gode arbejdsforhold til tøjvask og mulighed for at indrette en vaskesøjle.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum. Det lyse og velholdte køkken har klinkegulv, mens alrummet er belagt med laminat og giver fleksible muligheder for indretning med både spisebord og sofaafdeling. Herfra er der direkte adgang til den sydvendte udestue, hvor de store vinduespartier lukker haven og dagslyset helt ind i rummet.

Grunden udgør 784 m² og er anlagt med en overskuelig græsplæne, træer, buske og mindre bede. En flisebelagt indkørsel leder frem til den 50 m² store garage, som er udstyret med betongulv og elektrisk port.

Bytoften 13 er en solid ejendom med en velfungerende planløsning og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker. Bestil en fremvisning, og oplev potentialet på nærmeste hold.
4Antal rum
1967Byggeår
784 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.093 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.551 / 2.840 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AgerskovVælg og se mere om området nær boligen i Agerskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Floravej 6, 9000 Aalborg

Villa

170 m2

4.695.000 kr.

   

Blommevænget 16, 9000 Aalborg

Villa

138 m2

4.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 23.08, kl. 12.00-16.00
   

Elisevej 18A, 9000 Aalborg

Villa

110 m2

2.595.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen