Byhøjvej 1, Hyllerup, 4200 Slagelse

196 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Bindingsværksidyl - helt tæt på byen


Plads til familieliv, dyrehold, hjemmearbejde og kreativitet i charmerende og rummelig ejendom med masser af muligheder for livskvalitet.

Kun få minutter fra Slagelse ligger denne sjældne firelængede ejendom med bindingsværk og
stråtag, hvor det fredelige landskab møder byens bekvemmeligheder. Skole, daginstitutioner og
fritidsaktiviteter er lige ved hånden, samtidig med at ejendommen ligger ugenert for enden af en lille
grusvej med udsigt til åbne marker og natur.

I længer og bolig er der rigeligt med plads til store familier eller flere generationer, ligesom der er
særlige muligheder for hjemmearbejde, atelier, hobby eller studie. Ud over de registrerede 197 m²
bolig er der næsten 100 m² anvendeligt areal med god internetforbindelse - ideelt til
hjemmearbejdsplads, kreative sysler, hjemmestudie eller eget træningsrum.
Børn kan have deres egen afdeling, kreative få eget værksted, og hele familien få plads til fælles
aktiviteter - både ude og inde.

Opvarmningen er bæredygtig via jordvarme og ejendommen har energimærke C.
Ejendommen er nænsomt restaureret af arkitekt med speciale i sjællandske bondegårde, hvor fokus
har været at bevare den autentiske sjæl og skabe moderne funktionalitet. Fra den hyggelige
brostensbelagte gårdsplads byder huset på charmerende spisekøkken, lyse stuer med brændeovne
og direkte adgang til flere terrasser.

På grunden, der tæller ca. 2,7 hektar, er der foruden smuk have god plads til dyr, folde og
selvforsyning, men også mulighed for at lade naturen vokse vildt omkring sø, gadekær og træer. Her
leves livet med åben himmel, ro og fuglesang - uden at give afkald på byens faciliteter, indkøb og
motorvejstilkørsel.

En sjælden mulighed for dig, der ønsker at kombinere bonderøvsidyl med nærhed til by, børn, sport
og fællesskab. 

Oplev stemningen på stedet ved at kontakte home Slagelse på tlf. 58 50 21 10.

7Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
26586 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.180 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.939 / 18.326 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steen Grosen

home Slagelse

Ejendomsmægler, Indehaver

grosen@home.dk

58 50 21 10

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder