Nyhed
Byhøjvej 1, Hyllerup, 4200 Slagelse
196 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Charmerende ejendom i ægte bondehusstil
Rummelig bolig og mange muligheder i ejendommens længer
I idylliske omgivelser kun få km udenfor Slagelse med gå og cykelafstand til skole og børneinstitutioner, ligger denne unikke perle. Adgang til ejendommen sker via lille grusvej, således at ejendommen ligger helt for sig selv.
Den firlængede tidligere bondegård er restaureret af en arkitekt med speciale i gamle sjællandske landejendomme. Der er lagt vægt på at bevare husets sjæl og oprindelige byggestil.
Fra den hyggelige, brostensbelagte gårdsplads er der 2 indgange til beboelsen, således at der i den ene ende af boligen findes hyggeligt spisekøkken med dobbeltdøre mod sydvestvendt terrasse, 3 dejlige og lyse stuer (2 af disse med brændeovne og den ene med udgang til skøn terrasse) samt rummeligt bryggers/fyrrum med adgang til stort hobbyrum/hjemmekontor med brændeovn samt adgang til lyst badeværelse og udgang til terrasse mod vest.
Hobbyrummet på ca. 55 m2 byder på gode muligheder for den selvstændige, der kan arbejde hjemmefra eller måske et atelier til den aktive kunstmaler eller til fotografen.
I modsatte ende af beboelsen entré/bryggers med adgang til hele 2 badeværelser, viktualierum, garderobe og flere gode værelser. Værelsesafdelingen består af 2 værelser, hvoraf det ene har udgang til sydvendt terrasse samt et gennemgangsværelse/kontor med adgang til endnu en entré og 2 værelser. Familiens store børn kan, om man vil, derfor næsten have deres helt egen afdeling med separat indgang.
Grunden på ca. 2,7 hektar byder dermed på flere gode terrasser, ligesom man på gårdspladsen vil kunne nyde at følge solopgangen i øst.
Haven er stor og med buske, gamle træer og hæk, der danner rammen om den ene terrasse. Den øvrige grund byder på udsigt, vildtvoksende græs og sø og kan bruges til ren rekreation, men kan også danne rammen om et familieliv med dyr og selvforsyning.
Ved ejendommen desuden 300 m2 udhusbygning, hvori der er indlagt vand samt 120 m2 lade og 48 m2 tidligere svinehus (det hele registreret som i alt 468 m2 erhvervsareal).
Har du lyst til en fremvisning, hvor du rigtigt kan mærke den gode stemning og charmen ved ejendommen, ring da til home Slagelse på tlf. 58 50 21 10.
7Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
26586 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.180 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.621 / 18.855 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
