Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 14.50-15.20

Nyhed

Bygvænget 283, 2980 Kokkedal

193 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Etplansvilla på 193 m2 med to store opholdsrum samt forældre- og børneafdeling.


Roligt vænge i lukket villakvarter med stisystemer til skole, indkøb og sportstilbud.

Denne etplansvilla i Kokkedal blev opført i 1978 – og dét af en murermester med henblik på privat brug. Det solide hus rummer 193 kvadratmeter, og planløsningen er på alle måder tilpasset familielivet. To store opholdsrum udgør den centrale del af hjemmet, der hertil har forældre- og børneafdeling. 

Sidstnævnte inkluderer tre værelser med faste skabe samt et tilhørende flisebadeværelse med brus. I denne ende af huset findes endvidere et bryggers, der på sigt kan fungere som separat indgang, når børnene bliver ældre.

I voksne kan se frem til et soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, som har bruseniche, badekar og dejlig sauna. 

Ved entréen er der gæstetoilet og direkte adgang til boligens primære samlingspunkt – det store køkken-alrum. Dette har velholdt parketgulv og en markant pejs i rustikke sten. Det flotte, hvide Kvik-køkken byder på gennemtænkte opbevaringsløsninger, og det er udstyret med Siemens-hvidevarer. 

En skillevæg i glas giver kig til ind til den anseelige stue, der ligesom køkken-alrummet har tidstypiske skydedøre ud til haven.

Det velplejede udemiljø er omlagt i løbet af de sidste tre år, og den frodige beplantning tæller blandt andet frugttræer og bærbuske. En charmerende stensætning og et farverigt blomsterbed flankerer havens store, sydvestvendte terrasse, der både har pergola og udepejs.

Med til ejendommen følger derudover en carport med åbent skur.

Boligen ligger på et lille, fredeligt vænge i et lukket villakvarter. Dette har gode gang- og cykelstier, som danner trygge ruter til såvel skole som indkøbsmuligheder og forskellige sportstilbud. Nærområdet har desuden mange smukke naturarealer, og det tager kun omkring ti minutter at cykle til Mikkelborg Strandpark.
5Antal rum
1978Byggeår
3Antal toiletter
774 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.578 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.894 / 24.053 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen