Nyhed

Bygaden 99, Stensballe, 8700 Horsens

160 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Et sted, hvor historie møder nutid – og drømme får plads til at gro


STENSBALLE - HORSENS

Er du på udkig efter en bolig med sjæl, charme og sjældent smukke omgivelser? Så er dette ikke blot en ejendom – det er begyndelsen på et nyt kapitel.

På en fredelig og ugeneret grund på hele 3.506 m² ligger denne unikke ejendom, indrammet af grønne omgivelser og en ro, der nærmest skal opleves for at forstås. Her er plads til at trække vejret dybt, til at lade tankerne flyde, og til at skabe et liv i harmoni med både naturen og det moderne menneskes behov.
Allerede ved ankomsten fornemmer man historiens vingesus. Hovedhuset, opført i 1877, udstråler ægte dansk herregårdsstemning – smukt bevaret og nænsomt renoveret med respekt for dets oprindelse. Her er ikke tale om et kompromis, men en forening af det klassiske og det nutidige, hvor hver detalje er tænkt med hjertet.

Boligen er i ét plan og byder på en varm og indbydende atmosfære. Entréen fører dig ind i et lyst og funktionelt køkken, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet glider naturligt over i spisestuen – et samlingspunkt, hvor du let kan forestille dig lange middage med levende lys og latter, der fylder rummet. Soveværelset er rummeligt og roligt med indbyggede skabe og direkte adgang til et elegant badeværelse – en privat oase med smukke detaljer og afslappende stemning. Fra den lyse mellemgang kommer du til endnu et badeværelse og to ekstra værelser, perfekte til børn, gæster eller hjemmekontor. Stuen – boligens hjerte – imponerer med sit generøse lysindfald og udsigt til haven. Her kan man lade sig opsluge af både ro og nærvær.

Men ejendommens særlige perle er den charmerende, fritliggende staldbygning på 90 m². Totalrenoveret i 2021, står den nu som et fleksibelt og eksklusivt rum – ideelt til kreative projekter, fester, atelier, hjemmearbejde eller noget helt fjerde. Med sine åbne linjer og høje kvalitet er den et drømmerum, hvor kun fantasien sætter grænser.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener. Her er du omgivet af natur og fred – og samtidig tæt på alt det, der gør hverdagen nem og inspirerende: Skoler, sport, padlecenter og en af 

Danmarks smukkeste golfbaner lige i nærheden. Det veludbyggede stisystem sikrer, at børnene trygt kan cykle til skole eller fritidsaktiviteter, og weekenderne kan bruges på alt fra gåture i det grønne til en runde golf med venner.

Denne ejendom er ikke blot en bolig – det er et hjem, et fristed, et sted hvor minder skabes og livet leves med nærvær og kvalitet. Forestil dig de stille morgener med dug i græsset og kaffekoppen i hånden. De lange, lyse sommeraftener på terrassen med udsigt over markerne. Og følelsen af at høre til.
5Antal rum
1877Byggeår
2Antal toiletter
3506 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.412 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.645 / 22.950 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

75628200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder