Nyhed

Bygaden 32, Uggelhuse, 8960 Randers SØ

170 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

UGGELHUSE BYGADEN 32 - STOR NATURGRUND, GARAGE/VÆRKSTED OG UDSIGT OVER FJORDEN


EN EJENDOM HVOR DER ER TAGET HÅND OM FLERE STORE POSTER


Velkommen til Bygaden 32 i hyggelige Uggelhuse - en rummelig og velholdt ejendom, hvor flere af de store bekostelige forbedringer er taget hånd om. Her køber I en bolig på hele 170 m2 kombineret med gode udhuse, garage og værksted samt en skøn, stor naturgrund med masser af fred, ro og privatliv. 

Ejendommen fremstår flot moderniseret med blandt andet ny luft-til-vand varmepumpe, solcelleanlæg med batteriløsning, der er skiftet vinduer og døre hele vejen rundt i 2015, vandskurede facader, nyt køkken samt en renoveret 1.sal. Her er med andre ord tale om en bolig, hvor både komfort og energiforbedringer er tænkt ind, så I som kommende ejere kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag. 

Boligen byder velkommen via entréen, som giver adgang til husets opholdsrum. Hjerterummet er det flotte nye køkken, der ligger i forbindelse til den hyggelige spisestue, hvor familien naturligt kan samles omkring måltider og gode stunder. Herudover får I en rummelig stue med plads til både sofaarrangement og hyggelige aftener. 

I stueplan finder I desuden et soveværelse samt et badeværelse med både bruseniche og badekar. På 1. salen finder vi et stort værelse med en skøn udsigt ud over Randers Fjord, hvilket skaber stemning og giver masser af charme til boligen. Derudover findes endnu et værelse med walk-in samt et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov. 

Udendørs får I en skøn naturgrund, som kan nydes helt ugeneret. Her er masser af plads til både leg, haveprojekter eller blot nyde naturen og stilheden omkring jer. De tilhørende udbygninger med garage og værksted giver samtidig rigtig gode muligheder for den pladskrævende hobby, håndværkeren eller familien med behov for ekstra opbevaring.        

Uggelhuse er en mindre og hyggelig landsby med naturskønne omgivelser og et roligt lokalmiljø. Samtidig er I kun 10 minutters kørsel fra Assentoft, hvor I finder alt til hverdagen - skole, indkøb, fritidsaktiviteter og foreningsliv. Derudover er der nem adgang til E45 via omfartsvejen, hvilket gør det let at pendle både i nord og sydgående retning. 

En ejendom med gode forbedringer og naturskøn beliggenhed - perfekt til køberne, der vil bo i rolige og naturskønne omgivelser.     
5Antal rum
1973Ombygget
1207 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.486 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.875 / 5.494 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers SØVælg og se mere om området nær boligen i Randers SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Krogh

home Randers

Salg og Vurdering

mikj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen