Bygaden 25, Endrup, 6740 Bramming

209 m2 villa

Kontant 1.698.000 kr.

Blandet bolig og erhverv som er ombygget i 2011


Der er både solceller og varmepumpe.

Her ser du en unik og charmerende ejendom i hjertet af Endrup - den tidligere købmandsbutik, som i 2011 blev gennemgribende ombygget til en kombineret bolig og erhvervsejendom. 

Her får du i alt 209 m² indbydende beboelse og 102 m² flot og præsentabel erhvervsdel - i dag indrettet som frisørsalon. 

Villaen byder på en lys og imødekommende entré med adgang til et stort og åbent køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstue. Fra alrummet er der udgang til en skøn udestue, der forlænger sommersæsonen og leder videre ud til en sydvestvendt terrasse og have.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med eget badeværelse med bruseniche og spa. I den modsatte ende af huset finder du to rummelige børneværelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. Derudover er der bryggers og viktualierum med adgang fra køkkenet.

Erhvervsdelen

Erhvervsafdelingen er indrettet som en moderne frisørsalon med separat indgang, toilet og personalekøkken. Et oplagt valg for dig, der ønsker at drive selvstændig virksomhed direkte fra hjemmet – eller ønsker god plads til liberalt erhverv, klinik eller atelier.

Ejendommen rummer også gode disponible rum, bl.a. et stort lager/hobbyrum med fyrrum samt en carport. Der er etableret solceller og varmepumpe, hvilket bidrager til lavere energiomkostninger.

Ejendommen er centralt beliggende i det hyggelige lokalsamfund Endrup – omgivet af skøn natur langs åen og blot ca. 20 minutters kørsel fra Esbjerg.

Er du på udkig efter en ejendom med plads til både bolig og erhverv – i naturskønne omgivelser og med en central beliggenhed? Så er Bygaden 25 helt sikkert et besøg værd.

Kontakt Home Bramming på 75 10 15 55 for en fremvisning.
8Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
2000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.673 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.371 / 7.481 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Dreyer

home Bramming

Indehaver, Ejendomsmægler

dreyer@home.dk

75101555

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen