Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. april kl. 09.00-11.00

Nyhed

Byagervej 169, 8330 Beder

147 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Lys og indflytningsklar familiebolig i eftertragtet bofællesskab i Beder


Lys, luft og fællesskab i hjertet af Beder

Velkommen til Byagervej 169 – en indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort, smukke lysindfald og et unikt fællesskab går op i en højere enhed. Her bosætter du dig i det attraktive og børnevenlige område Midgården – et eftertragtet bofællesskab, hvor naboskab og privatliv går hånd i hånd.

Et hjem med en helt særlig atmosfære
I stuen imponerer de store vinduespartier og ovenlysvinduer, som lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig ro og varme. Det hævede loft til kip understreger rummeligheden, mens den lyse, nordiske indretning giver en hyggelig stemning.
Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Det stilrene Kvik-køkken fra 2016 fremstår moderne og funktionelt og ligger i åben forbindelse med stuen.

Plads til hele familien
Boligen byder på i alt 147 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan.
I stueplan finder du et værelse, to badeværelser, et praktisk bryggers samt det store opholdsrum.
På førstesalen venter tre gode soveværelser samt et repos. Adgang til skov og kun 10 minutters kørsel til stranden+ bus til Århus 300 meter fra hoveddøren. 

Velholdt og lige til at flytte ind i
Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i flot stand. Badeværelset er renoveret i 2014, køkkenet er fra 2016, og vinduerne er løbende udskiftet fra 2016 og frem. Her får du en bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget.

Et unikt bofællesskab med plads til både fællesskab og privatliv
Midgården består af 21 boliger og et fælleshus og er kendt for sit stærke sammenhold. Her er der mulighed for frivillig fællesspisning tre gange om ugen samt hyggelige arrangementer – herunder fællesspisning med ekstra festlig stemning den første fredag i måneden.
Børnene får hurtigt legekammerater, og der er rig mulighed for aktiviteter i trygge rammer – et sandt paradis for børnefamilier. Fælleshuset er fælleseje i bofællesskabet og kan benyttes til fejringer.

Attraktiv beliggenhed tæt på det hele
Du bosætter dig i et populært område i Beder med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Hverdagen bliver nem og bekvem, samtidig med at du har natur og fællesskab lige uden for døren.

Derfor er du til Byagervej 169… hvis du drømmer om en lys og indflytningsklar bolig med masser af plads, i et trygt og levende fællesskab – hvor både børn og voksne trives.
6Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
300 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.190 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.918 / 19.377 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BederVælg og se mere om området nær boligen i Beder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

rasmusg@home.dk

86220011

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder