Nyhed

Byager 4, Nr Hvalsø, 4330 Hvalsø

178 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Stor indflytningsklar villa i skønne Nr. Hvalsø


Tæt på Hvalsø, stationen, skoler og indkøbsmuligheder.

Velholdt og rummelig bolig med moderne energiløsninger – naturskønt beliggende i Nr. Hvalsø

Velkommen til Byager 4 – en attraktiv og indflytningsklar ejendom med masser af plads, gode energiforbedringer og en skøn beliggenhed tæt på både natur, byliv og nem transport til København.

Her får du en bolig med mange anvendelige kvadratmeter, som fremstår i god og velholdt stand. Huset giver en fantastisk mulighed for både familien, håndværkeren eller dem, der ønsker god plads omkring sig – samtidig med at der stadig er mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe drømmehjemmet.

Boligen er løbende forbedret med fokus på komfort og økonomi. Taget blev udskiftet i 2017, og huset opvarmes via en moderne luft-til-vand varmepumpe kombineret med solceller, hvilket giver en energieffektiv hverdag med lave driftsomkostninger og et bæredygtigt aftryk.

Til ejendommen hører et stort, isoleret værksted, som åbner op for mange muligheder. Her er ideelle rammer til hobby, erhverv eller opbevaring – og bygningen vil med få tilpasninger kunne omdannes til garage eller multirum alt efter behov.

Beliggenheden i Nr. Hvalsø er noget helt særligt. Her bor du fredeligt og naturskønt med åbne marker og landsbystemning, men stadig kun et stenkast fra Hvalsø by. Hvalsø er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode skole- og daginstitutionstilbud, aktive foreninger, idrætsfaciliteter og et trygt nærmiljø, hvor fællesskab og livskvalitet er i højsædet.

Byen byder på indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker og hyggelige lokale arrangementer året rundt. Samtidig er naturen lige udenfor døren med skove, søer og rekreative områder, der indbyder til gåture, løb, cykling og friluftsliv.

For pendleren er Hvalsø særligt attraktiv. Fra Hvalsø Station har du direkte togforbindelse inden for HT-området med fordelagtige billetpriser og nem adgang til København, hvilket gør det muligt at kombinere rolig landsbyidyl med storbyens arbejds- og kulturliv.


Byager 4 er den perfekte bolig til dig, der ønsker god plads, moderne energiløsninger og en beliggenhed, hvor hverdagens praktik og livskvalitet går hånd i hånd.

5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.460 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.064 / 15.285 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HvalsøVælg og se mere om området nær boligen i Hvalsø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Kirke Hyllinge – Skibby

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

46 40 00 84

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen