Nyhed

Bundgarnsvej 17, 9982 Ålbæk

154 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Arkitektens egen strandnære drømmevilla


Tilhørende villaen er 45kvm anneks – tæt på havet og hjertet af Ålbæk

Kun få hundrede meter fra en af Danmarks bedste badestrande ligger denne arkitekttegnede villa – et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor kvaliteten kan mærkes fra det øjeblik, man træder ind.

Villaen blev opført i 2007 som arkitektens egen bolig, og intet er overladt til tilfældighederne. De rene linjer, de varme materialer og den harmoniske indretning smelter sammen til et hjem, der både er moderne og tidløst. Gennem årene er huset vedligeholdt med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe og nyt tag med tagrender, som sikrer tryghed mange år frem.

Indenfor fornemmes den rolige atmosfære og den naturlige sammenhæng mellem rummene. Stuen og køkkenet udgør husets hjerte – et lyst og åbent opholdsrum, hvor sildebensparketten spiller smukt sammen med dagslyset fra ovenlysvinduerne. Her er brændeovn, plads til lange middage og udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor aftensolen kan nydes i læ.

Boligen rummer tre værelser med udgang til haven, et soveværelse med skydedørsskabe og eget bad, samt et praktisk bryggers og en rummelig walk-in garderobe.

På grunden ligger et anneks på 45 m², tidligere brugt som tegnestue. De lyse rum og den gode loftshøjde gør det ideelt som gæstehus, atelier eller hjemmekontor, her findes 2 værelser og et badeværelse. Derudover findes en rummelig carport med overdækket adgang til huset og god plads til opbevaring.

Haven er nem at holde og samtidig grøn og indbydende – et fredfyldt frirum med plads til både ro og samvær. Beliggenheden giver kort afstand til indkøb, havn og strand, og her får man det bedste af Ålbæk lige uden for døren.

En bolig, der forener arkitektur, kvalitet og beliggenhed på fornem vis.
5Antal rum
2007Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.582 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.791 / 11.890 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen

home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder