Nyhed

Buen 60, Stubbæk, 6200 Aabenraa

128 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velindrettet villa med skøn, nem have i børnevenlige Stubbæk


Moderniseret indvendig indenfor det seneste år

I den rolige landsby Stubbæk, omgivet af smuk jysk natur, finder I denne indbydende og funktionelle villa – perfekt til børnefamilien, der ønsker både komfort og god plads. Boligen byder på en veludnyttet planløsning og en dejlig, lukket have med solrig terrasse.

Indenfor bliver I budt velkommen i en entré, som fører jer videre til værelsesafdelingen. Her finder I to gode børneværelser, et soveværelse, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk gæstetoilet. Dertil kommer et funktionelt bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter – i direkte forbindelse med køkkenet.

Køkkenet er åbent og hænger naturligt sammen med alrum og stue, hvilket skaber en behagelig og social atmosfære i hjemmet. Her strømmer dagslyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde sommerdage i private omgivelser.

Haven er nem at holde med græsplæne og en delvist overdækket terrasse – ideel til både afslapning og leg. Foran huset er der desuden to rummelige garager og gode parkeringsmuligheder til gæster.

Beliggenheden er oplagt for børnefamilien. Området er fredeligt og præget af trygge villaveje, hvor flere børnefamilier allerede har fundet sig til rette. Der er flere legepladser i nærmiljøet, og både skole, børnepasning og idrætshal ligger i gåafstand fra hjemmet.

Stubbæk har et aktivt lokalmiljø og byder blandt andet på Ensted Naturpark – et naturskønt område med legeplads, bålhytte, shelters og udkigstårn. Der er masser af muligheder for gåture, løbeture og udendørsaktiviteter i de naturskønne omgivelser.

Kun 10 minutter i bil bringer jer til Aabenraa, hvor I finder dagligvarebutikker, caféer, skoler og et bredt udvalg af kultur- og fritidstilbud.


4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
893 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.292 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.252 / 6.591 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder