Nyhed

Brynet 11, Bramdrupdam, 6000 Kolding

187 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Familievilla i det attraktive Bramdrupdam


Velkommen til Brynet  11

På en rolig og familievenlig adresse i eftertragtede Bramdrupdam finder du denne rummelige villa på Brynet 11. Ejendommen er opført i 1973 og byder på hele 187 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan – ideelt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Boligen rummer i alt 4 værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder med både børneværelser, kontor og soveafdeling. Planløsningen er funktionel og tidstypisk, og her er gode muligheder for at flytte ind og/eller modernisere og sætte sit eget præg.

Huset ligger på en 951 m² stor grund med god plads til leg, ophold og udeliv. Haven giver mulighed for både terrassemiljøer og grønne områder – perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker privatliv og ro omkring boligen.

Boligen er attraktivt beliggende i et børnevenligt område med kort afstand til naturskønne omgivelser og grønne stisystemer, der elegant forbinder kvarteret. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør boligen både praktisk og indbydende.

Hjertet i boligen er det lyse og rummelige køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte adgang til et skønt gårdhavemiljø, som indbyder til hyggelige stunder i sommerhalvåret.

Derudover byder boligen på et hyggeligt anneks, som er ideelt til overnattende gæster, hobbyrum eller hjemmekontor. Soveværelset fremstår lyst og indbydende med et behageligt lysindfald.

Forbedringer og vedligeholdelse
Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god indflytningsklar stand.

Ring allerede i dag for en fremvisning
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
951 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.540 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.841 / 12.694 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen