Nyhed

Brydegårdsvej 24, 2760 Måløv

100 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Indflytningsklar Villa centralt i Måløv


Villa med udsigt udover Naturparken

Denne charmerende villa fra 1959 tilbyder en harmonisk kombination af naturskøn beliggenhed og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Med et boligareal på 100 kvm fordelt ud på en funktionel planløsning er denne bolig ideel for parret i alle aldre eller den lille familie.
Stuen er villaens hjerte, og det store vinduesparti beriger med en masse naturligt lys, mens det kipførte loft giver en særlig rummelighed. Her er der rig mulighed for at indrette et hyggeligt opholds- og spiseområde. Køkkenet er praktisk indrettet med gode opbevaringsmuligheder, og det er centralt placeret i boligen, hvilket gør det nemt at tilgå både stue og bryggers.
De to værelser tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er sågar udstyret med en rummelig skabsvæg. Endelig har I et badeværelse, som er funktionelt indrettet med alle nødvendige faciliteter samt et ovenlysvindue.
Flere forbedringer er undergået ejendommen de senere år – heriblandt er ydervæggene blevet pudset op i 2024, vinduer og døre er fra 2020, og der er efterisoleret i vægge, loft og gulv i stuen.
Haven er en sand oase med en solrig grund på 834 kvm, der byder på mange muligheder for haveentusiasten. Her findes blandt andet et orangeri i forbindelse med terrassen, der giver ekstra plads til planter eller som et hyggeligt opholdssted, og hele vejen om grunden er der plantet træer og buskads.
Beliggenheden er et stort plus med smuk natur overalt omkring jer samt gåafstand til Måløvhøj Skole, indkøbsmuligheder, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Også offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør dagligdagen både nem og bekvem.
Denne villa er klart et besøg værd for dem, der søger et hjem i naturskønne omgivelser med en hyggelig, overskuelig indretning og en stor, ugeneret have.
4Antal rum
1959Byggeår
834 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.900 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.491 / 19.629 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

44 68 20 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder