Nyhed

Brovænget 12, Kollemosekvarteret, 2830 Virum

164 m2 villa

Kontant 10.450.000 kr.

Smukt og meget charmerende træhus fra 1931 i hjertet af Kollemosekvarteret


Det første hus på vejen

Man oplever historiens vingesus her på matriklen, hvor det allerførste hus på hele vejen blev opført i 1931. Siden det stemningsfulde træhus stod færdigt, har der kun været fire ejere, og nuværende ejer har siden 2003 haft den samme arkitekt til at rådgive samt stå for udførelsen af alt i forhold til udvidelsen af boligen foruden de løbende renoveringer og opdateringer.
Atmosfæren er allestedsnærværende i det indbydende hjem. Loftet rejser sig til kip, hvorved bjælkerne i loftet synliggøres i de fleste rum. Lysindfaldet er dertil af en ganske særlig karakter, og dette opleves i høj grad i det åbne opholdsmiljø, hvor et charmerende køkken er udført i åben forbindelse med et hyggeligt stuemiljø. Ovenlysvinduerne er en detalje, der er gennemgående i opholdsrummene såvel som i gangarealerne og tre af de fem værelser.
Arkitektens streger kommer til udtryk i hjemmet flere steder. Dels er selve plantegningen utroligt veludført med opholdsmiljøerne i én ende samt værelser og badeværelser i en anden. Også udtrykket og de løbende forbedringer kan i nogen grad tilskrives kyndige og erfarne hænder, der sammen med nuværende ejer blandt andet har etableret 2 helt unikke badeværelser med flotte klinker, kvalitetsinventar fra Vola og terrazzogulv i 2018/2019, mens der også er skiftet tag og inddækninger om vinduerne i henholdsvis 2018 og 2024.
Kvaliteten i hjemmet og de forbedringer sælger har tilføjet ejendommen, kan afspejles direkte i den overordentlige flotte tilstandsrapport, som fremstår stort set uden bemærkninger.
Haven er et afsnit for sig og inviterer til ophold på den hævede terrasse, som tilgås via den fine udestue. Hele haveanlægget orienterer sig mod syd, og køn beplantning, et drivhus, cykelskur og en omkransende hæk giver sol dagen lang samt ugenerede rammer. Her finder I også et isoleret anneks.
I får hjemme på den måske bedste adresse i Virum med kort til dagligdagens gøremål, S-toget, handlemulighederne på torvet, Virum Skole og “Den Hvide Bro” som går hen over Kollelev Mosen og den natur som omgiver denne.
9Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
1024 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.351 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

56.753 / 46.017 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder