Nyhed

Brovadvej 20, Erritsø, 7000 Fredericia

118 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Indflytningsklar og moderniseret villa med skønt udemiljø og attraktiv beliggenhed


Erritsø

På Brovadvej 20 i Erritsø udbydes denne velholdte og indbydende villa, som byder på en god planløsning og flere nyere forbedringer. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og det moderne hjem går hånd i hånd – perfekt til både par og den mindre familie.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og stue, som ligger i åben forbindelse og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for hyggelige stunder i al slags vejr.

Huset rummer et godt soveværelse samt to yderligere værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov. Derudover findes både gæstetoilet og badeværelse, som begge er renoveret i henhold 2024 og 2025 begge med gulvvarme. 

I 2022 blev boligen desuden opdateret med nye gulve og Troldtekt-lofter, som bidrager til et moderne udtryk. 

Udenfor får I en dejlig have med flere udemiljøer til grill aftener eller bål og snobrød. Drømmer du om et værksted, hobbyrum eller fitness er der også et stort skur som kan bruges til lidt af hvert. Her er det kun fantasien som bestemmer. 

Erritsø er et attraktivt og velfungerende område med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet og Fredericia midtby, hvilket gør området ideelt for pendlere. Her får du rolige omgivelser kombineret med en praktisk og central beliggenhed.

Alt i alt en velindrettet og opdateret villa, som fremstår klar til nye ejere.

Kontakt Home Fredericia for en fremvisning da denne bolig skal opleves! 
4Antal rum
1964Byggeår
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.889 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.293 / 8.249 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen