Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. november kl. 10.00-12.00

Brorsonsvej 1, Frederiks, 7470 Karup J

190 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Historisk ejendom centralt i Frederiks


Stor grund - mulighed for at hjemtage erhverv - arkitektonisk perle

På Brorsonsvej 1 finder du en flot rødstensejendom med arkitektoniske detaljer, gesims og tegltag fra start 00’erne. Huset rummer 190 kvm bolig og 28 kvm kælder og er beliggende på en 1.639 kvm stor grund med parklignende have, flere solrige terrasser, køkkenhave og stor græsplæne – en ideel ramme for børnefamilien.

Ejendommen har tidligere været anvendt som bolig kombineret med dyrlægeklinik, hvilket giver en planløsning med spændende muligheder. Har du brug for erhverv, klinik eller kontor i hjemmet, er rammerne allerede til stede.

Indvendigt bydes du velkommen i en lys entré med tilhørende gæstetoilet. Fra entréen er der adgang til den tidligere klinikafdeling, som er integreret med garagen og rummer gode anvendelsesmuligheder. Videre ind i huset finder du en stor stue med højt til loftet og smukke trægulve, et funktionelt køkken i ældre stand samt et værelse. Derudover en praktisk baggang med udgang til haven og trappe til førstesalen.

På 1. salen er der indrettet fire værelser – det ene i dag anvendt som walk-in-closet – samt et badeværelse. 

Kælderplanet rummer vaskerum, flere disponible rum samt husets fjernvarmeanlæg.

Ejendommen fremstår både ude og inde meget velholdt. Efter mange år er sælger nu klar til at give nøglerne videre til nye ejere, som kan få glæde af de mange kvaliteter og muligheder.

Frederiks er en aktiv by i vækst og byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, bager, svømmehal, sportsfaciliteter, tandlægeklinik og lægehus – alt sammen inden for kort afstand. Beliggenheden er central og attraktiv, og her får du trygge rammer i et levende lokalsamfund.

Ring til home Viborg for mere information eller for at booke en fremvisning.
7Antal rum
1922Byggeår
2Antal toiletter
1639 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.677 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.933 / 5.605 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Koornneef

home Viborg

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE, partner

kask@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen