Horsens - Tyrsted
Velkommen til Brommevej 12 – en arkitektonisk funkisvilla fra 2020, der ligger for enden af et lukket vænge i den sydvestlige del af Horsens. Sælger har sat sit eget præg på både planløsning, materialer og detaljer, og det mærkes hele vejen rundt. Boligen præsenterer sig med en flot facade i lyse sten med sorte detaljer, carport, udhus og en flisebelagt forplads, hvor både cykler og gæster nemt finder plads. Boligen er på 180 m² og ligger på en veletableret grund på 1.079 m², hvor hækken står tæt, og plænen er stor nok til både trampolin, rutsjebane og fodboldkampe – med udsigt der fortaber sig i grønne marker.
Indenfor åbner huset sig med et lysindfald, der er svært ikke at blive forelsket i. Køkken-alrummet er hjertet: en stor ø med plads til morgenkaffe og lektier, hvide fronter, integrerede hvidevarer, skjult viktualierum og en stor dobbelt terrassedør, der trækker haven ind i rummet. Fra køkkenet er der desuden direkte udgang til en hyggelig morgenterrasse, hvor kaffekoppen kan nydes i ro, mens dagen finder sit tempo. Her er en dejlig loftshøjde, og de flotte akustiklofter i både alrum og stue gør noget helt særligt – lyden bliver blød og rolig, selv når hele familien er samlet. Stuen ligger i forlængelse med flotte stavparketgulve og terrassedør til terrassen, og hele boligen har gulvvarme i alle rum, så der er behageligt under fødderne hele året.
Planløsningen er gennemtænkt med en klar forældre- og børneafdeling. I den ene ende ligger soveværelset med walk-in garderobe og eget badeværelse, i den anden to gode værelser, hall og familiens badeværelse, samt kontor, bryggers og entré som praktiske mellemled. Begge badeværelser er lækre med store spejle, mørke fliser og god plads til hverdagens rutiner. Den store, hævede terrasse ligger i direkte forlængelse af stue og alrum, delvist overdækket og med læskærme. Den vender mod sydvest, så solen er med dig fra den tidlige formiddag til sent om aftenen – og der er plads til både loungemøbler og langbord til de lange sommeraftener.
Huset opvarmes med fjernvarme og har energimærke A2015, så driften er både billig og enkel. Området er noget af det mest eftertragtede i Horsens Syd. Boligen ligger med let adgang til og fra kvarteret, og fra grunden er der stisystemer direkte ud i området, så børnene kan cykle trygt til skole og fritidsaktiviteter. Daginstitutioner og skole ligger omkring 2 km væk, og nærmeste dagligvarebutik (365discount) kan nås inden for 650 meter. Horsens midtby med caféer, Forum Horsens, biograf og handelsliv ligger ca. 4 km væk, mens motorvej E45 er ca. 5 km væk – det gør både Vejle og Aarhus til en overkommelig pendlertur, og med bus i nærheden hænger hverdagen let sammen. Naturen er ligeledes tæt på: Bygholm Sø og Bygholm Park med løberuter, vandrestier og søbred ligger få kilometer væk, og fjorden, havnen og strandene er inden for kort køreafstand.
Kontakt home Horsens på tlf. 75628200 for en personlig fremvisning.
