Brombærhegnet 106, Niverød, 2990 Nivå

185 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Etplansvilla på 185 m2 til den store familie. 4 vær. og 2 badevær. Masser af lys.


Beliggende på hyggelig, lukket vej. Tæt på skov og vand. Mulighed for det 5 værelse.

Brombærhegnet er en adresse, der er værd at hæfte sig ved, hvis I leder efter en rummelig familiebolig i Nivå. Netop her står denne etplansvilla nemlig klar til overtagelse, og den byder på 185 kvadratmeter. Disse er blandt andet fordelt på fire værelser og to badeværelser, og det kombinerede køkken-alrum og stuemiljø er et skønt samlingspunkt for hele familien.
Huset er fra 1977 og tilbygget i 1988. Det fremtræder i hvide sten med grå detaljer og sadeltag. Mod sydvest er der monteret skydedøre og store vinduespartier, der bringer lyset ind og åbner hjemmet op ud mod haven.
Det grønne udsyn og de flotte lysindfald får I glæde af i køkken-alrummet og stuen, som går ud i ét. Den sammenhængende opholdssektion er gavmild på kvadratmeter, og køkkenet fra HTH er hvidt, velholdt og funktionelt. Der er desuden valgt hvidevarer med omhu, herunder en Neff-dampovn og et Liebherr-køleskab, og Thermex-emhætten er af nyere dato.
De fire værelser findes i en separat værelsesafdeling, som har egen udgang til haven. Alle værelserne er store, og det ene har indbygget garderobeskab.
Med to badeværelser er I garanteret lidt ekstra komfort i hverdagen, mens bryggerset, viktualierummet og det store loftsrum sørger for fornemme opbevaringsforhold.
Haven er af en overskuelig størrelse og kræver ikke meget arbejde, for den er enkelt anlagt med plæne, små træer og en solrig terrasse. Der medfølger derudover et værksted og en carport.
I bosætter jer for enden af vejen, der er lukket og direkte forbundet med stisystemet. Fra adressen er der gåafstand til smukke skovarealer og søer, og på cykel når I hurtigt til skole, dagtilbud og sportsfaciliteter. Der er tillige kun en kort cykeltur til indkøb og til stationen.
5Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.410 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.417 / 24.499 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen