Nyhed
Brøndager 22, 8751 Gedved
189 m2 villa
Kontant 2.598.000 kr.
Børnevenlig villa i rigtig god vedligeholdelsesstand
GEDVED - mellem Horsens og Skanderborg
Er I på jagt efter en rummelig og indflytningsklar villa til hele familien? Så skal I se nærmere på denne fantastiske etplansvilla på hele 189 m2, beliggende i den attraktive by Gedved. Her får I en bolig, hvor der ikke er behov for modernisering, og hvor I kan flytte direkte ind og nyde det gode familieliv fra dag ét.
Gedved er kendt for sin børnevenlige atmosfære og tilbyder alt, hvad en familie behøver i hverdagen. Her finder I folkeskole fra 0.-9. klassetrin, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt et aktivt foreningsliv, hvor sport og fritidsaktiviteter danner rammen om et stærkt lokalsamfund. Byens placering er ideel for pendlere, da I med kun 5 minutters kørsel rammer motorvejen E45, hvilket giver nem adgang til både Aarhus, Horsens og resten af Østjylland.
Boligen blev opført i 1985 og har gennem årene løbende gennemgået forbedringer. I 2006 blev taget udskiftet, og gavlene er lavet i vedligeholdelsesfrie materialer, hvilket sikrer en nem hverdag uden store vedligeholdelsesopgaver. Badeværelserne er moderniseret i 2022, og det rummelige køkken blev installeret i 2007. Det betyder, at I ikke skal bekymre jer om uforudsete udgifter ved indflytning – her er alt
Villaens 189 m2 er optimalt indrettet med en klar opdeling mellem børne- og voksenafdeling. I børne-/ungdomsafdelingen finder I tre rummelige værelser samt et badeværelse med bruseniche – perfekt til familiens yngre medlemmer. Boligens hjerte er det store og lyse køkken/alrum, hvor der er rigeligt med plads til både hverdagens hyggelige stunder og festlige sammenkomster. Dette rum må opleves! Herfra er der adgang til en indbydende opholdsstue, som har direkte udgang til terrassen og haven. Forældrene kan se frem til en privat voksenafdeling, som rummer et stort soveværelse med adgang til eget badeværelse med bruseniche. En luksuriøs og praktisk løsning, der giver forældrene deres egen rolige oase i hjemmet.
Skøn have og stor garage
Villaen ligger på en dejlig grund med en velanlagt have, hvor der er flere hyggelige terrasser og grønne hækomkransede "rum", der giver gode muligheder for både afslapning og leg. Her kan børnene trygt lege, mens de voksne nyder udelivet.
Dertil følger en muret garage på 39 m2 med elport, som sikrer masser af plads til bil, opbevaring og eventuelle hobbyprojekter.
Denne skønne bolig kombinerer gennemtænkt indretning, moderne opdateringer og en perfekt beliggenhed for børnefamilier. Hvis I søger et hjem, hvor I kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre jer om renoveringer, så er denne villa et oplagt valg!
5Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.935 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.505 / 11.620 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
