BUD ØNSKES

Broagervej 16, 7500 Holstebro

133 m2 villa

Kontant 1.445.000 kr.

Charmerende byvilla med lukket og ugeneret have


BUD ØNSKES

Drømmer du om et byhus med sjæl, flotte originale trægulve og klassiske dannebrosvinduer? Så skal du opleve Broagervej 16 – en stemningsfuld murermestervilla med en attraktiv, central beliggenhed.

Ejendommen fremstår med hvid facade og rødt tag fra 2004 og fordeler sig på to reelle plan samt en mindre, rå kælder, der giver gode opbevaringsmuligheder.

I entréen bydes du velkommen af en fin fordeling med gæstetoilet og adgang til husets opholdsrum. Den store stue imponerer med smukke, slebne trægulve, lyse lofter og et dejligt lysindfald fra de klassiske vinduer. Her er en varm og indbydende atmosfære, hvor både hverdag og gæster naturligt samles.

Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, som ligeledes har flotte gulve og direkte udgang til træterrassen og den lukkede, ugenerede have. Her skabes en skøn overgang mellem inde og ude – perfekt til sommerens middage og hyggelige aftener.

Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen og er funktionelt indrettet med god udnyttelse af pladsen. For den, der ønsker et mere åbent og moderne opholdsmiljø, er der et oplagt potentiale for at etablere et stort køkken/alrum ved at åbne væggen mellem køkken og spisestue.

På 1. sal finder du tre gode og regulære værelser samt et rummeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. I forbindelse med tagudskiftningen i 2004 blev der etableret kviste, hvilket har stor betydning for både lysindfald og rumfornemmelse på etagen.

Til ejendommen hører garage med tilstødende udhus/værksted samt ekstra skurplads. Haven er solrig, lukket og nem at holde – anlagt primært med græs og gode terrasseområder.

Beliggenheden er yderst central med kort afstand til Holstebro gågade, station, uddannelsessteder og indkøb. Her får du det bedste fra bylivet kombineret med privat have og klassisk villaidyl.

En byvilla med karakter, historie og moderne forbedringer – klar til nye ejere.


4Antal rum
1968Ombygget
2Antal toiletter
350 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.673 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.704 / 6.228 kr.

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen