Velkommen til Brennerpasset 101, 6000 Kolding
Drømmer du om en indflytningsklar bolig i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor både komfort, kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd? Så byder Brennerpasset 101 i Harte på det hele – og mere til. Her får du en velholdt villa med et boligareal på 120 m², en rummelig og renoveret garage på 39 m² samt en række flotte opdateringer, som gør boligen klar til nye ejere.
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og hjemlig hygge. Hjertet af huset er det store og åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Her er der et dejligt lysindfald, direkte udgang til terrassemiljøet, Alrummet er udstyret med skydedørsparti og har et naturligt flow til de øvrige rum i boligen.
I stueplan finder du desuden to gode og regulære soveværelser, et nydeligt badeværelse, et praktisk bryggers samt entré med god opbevaringsplads. På første sal venter boligens hyggelige opholdsstue – et af sælgers foretrukne steder i huset – med en fantastisk udsigt over det smukke ådalslandskab. Her kan du nyde stilheden, følge årstidernes skiften og lade blikket glide hen over naturen lige udenfor vinduet.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og opgraderet:
Nyt fjernvarmeanlæg i 2021
Udskiftning af yderdøre, skydedørsparti, skråvindue og soveværelsesvindue i 2022
Ny gavl og ny altan i 2024
Hele huset er nymalet i 2025
Garagen er renoveret i 2023 og forsynet med el-port for ekstra bekvemmelighed
Fra adressen er der kort afstand til Harte skole, fritidscenter og idrætsforening. Området byder desuden på skøn natur med stisystemer, Harteværket og Kolding Å i nærheden – perfekt til løbe- og gåture, cykling eller fiskeri. Der er under fem minutters kørsel til indkøb, Kolding Sygehus og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.
Kort sagt: En flot og indbydende bolig med en fantastisk beliggenhed, naturskønne omgivelser og en række solide opdateringer – perfekt til børnefamilien, parret eller den pladskrævende enlige, der ønsker kvalitet og ro tæt på byen.
