Bredgade 87, 8340 Malling
140 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Bredgade 87 - Tæt på hele byen
8340 Malling
Denne villa på Bredgade 87 i Malling byder på en skøn have med en stor, overdækket terrasse samt nem adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport. Trods den centrale placering ligger boligen tilbagetrukket på grunden, hvilket sikrer fredelige omgivelser.
Udvendigt fremstår ejendommen stilfuld med en hvid, finpudset facade og sprossede vinduer. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, der præger boligens 140 m2. Planløsningen er optimal med køkken-alrum og opholdsstue i stueplan, mens første sal rummer to værelser og et badeværelse.
Køkkenet har lyse elementer, udskårne låger og ovn i ergonomisk højde, hvilket giver hjemmets kok de bedste betingelser. Bag halvmuren kan måltiderne nydes i alrummet, inden aftenen afsluttes i den rummelige stue med udgang til den ene af de to terrasser. Stueetagen rummer desuden et toilet samt et praktisk bryggers.
På førstesalen finder I to værelser, hvoraf det ene har adgang til en sydvendt altan, der giver en dejlig udsigt over haven. Badeværelset er flot indrettet med væghængt toilet og brusekabine, mens et elegant skibsplankegulv fuldender rummet.
De to terrasser giver mulighed for at nyde udelivet, uanset vejret – den ene er overdækket, mens den sydvendte terrasse på gavlen sikrer mange solskinstimer. Haven er opvokset og enkelt anlagt med bede og grøn beplantning.
Desuden har I adgang til et praktisk kælderrum udefra, til god opbevaring af forskellige ting. Fra villaen er der gåafstand til indkøbsmuligheder, busforbindelse, apotek og letbanestation, hvilket gør det nemt at komme til Aarhus eller Odder.
Skole og daginstitution nås hurtigt på gåben – omtrent fem minutter.
Skal dette være jeres næste hjem? Kontakt os i dag for en fremvisning.
3Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
655 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.517 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.377 / 11.617 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
