Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 19. juli

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli

kl. 13.00-14.00

Nyhed

Brændkjærgade 6, 6000 Kolding

95 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklar og velholdt villa


Beliggende tæt på alt - gåafstand til centrum


Velkommen til denne indbydende og super velholdte villa, som er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til det hele – herunder skole, indkøb, offentlig transport og Kolding centrum, som nås på få minutters gang.

Villaen fremstår indflytningsklar med en varm og indbydende atmosfære og mange smukke detaljer – bl.a. afhøvlede, originale trægulve i stueplan, der er nænsomt bevaret og giver hjemmet sjæl og karakter.

Boligens hjerte er det store og flotte køkken, som ligger i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue. Køkkenet har masser af bordplads og funktionalitet, og indretningen gør det oplagt for hele familien at samles om madlavningen. Fra spisestuen er der udgang til en skøn altan med nedgang til den solrige og ugenerede have – perfekt til afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Haven og terrassen er orienteret mod sydvest, hvilket sikrer sol fra middagstid og helt til solnedgang.

Stueetagen rummer  en  hyggelig opholdsstue med plads til både afslapning og samvær, alt i en naturlig og åben forbindelse med resten af opholdsområdet.

På førstesalen finder du to rummelige og lyse værelser samt et toilet. Kælderen er særdeles anvendelig og byder på et lækkert badeværelse, et godt vaskerum samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Der er direkte udgang fra kælderen til haven, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Til ejendommen hører en carport samt et godt skur med god opbevaringsplads.

Villaen er beliggende i det eftertragtede Brændkjær-område, som hører under Brændkjærskolens distrikt. Her er et aktivt og velfungerende lokalmiljø med bl.a. BAF (Brændkjær Aktivitetsforening), som arrangerer alt fra sommerfester og byfester til ølsmagning og fællesspisninger – alt sammen med fokus på fællesskab og trivsel.

Alt i alt en skøn, velholdt og indflytningsklar villa i et område, hvor både boligkvalitet og naboskab er i top – perfekt for børnefamilien såvel som par, der ønsker at bo centralt og trygt.

4Antal rum
1935Byggeår
2Antal toiletter
394 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.888 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.907 / 7.923 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Broch

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

lailab@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder