Nyhed

Botoften 14, Boderne, 3140 Ålsgårde

154 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

242 flotte etagemeter med Øresundudsigt, tæt på natur og Ålsgårdes bymidte


Ålsgårde

Drømmer I om at bo tæt på vandet – i et lækkert, indflytningsklart hjem med ro, natur og liv omkring jer ? 
På den lukkede villavej, højt hævet over Nordre Strandvej, ligger denne smukke villa med udsigt over Øresund, som er totalrenoveret fra A-Z og er helt indflytningsklar.

Botoften er en lukket stillevej hvor der kun kommer dem der bor der, hvilket giver børnene mulighed for at lege på vejen, som man kunne dengang vi selv var børn. 

Her er alt, hvad man ønsker sig: et stilrent køkken-alrum med udgang til solrig træterrasse, to lækre badeværelser, ny hoveddør, flotte nye KBK-vinduer og et smukt tegltag. Alt er gennemtænkt – og kvaliteten mærkes i hver eneste detalje.
Fra vejen er der en lille gangsti direkte ned til stranden og Øresunds friske bølger, hvor man kan tage en morgendukkert, nyde solnedgangen eller gå en tur forbi Langebro, hvor der er små både, badelaug og hyggeligt liv året rundt. Samtidig bor man kun få minutter fra Ålsgårdes bymidte med indkøb, station og skole –beliggenheden er i cykel afstand til både Hornbæk og Helsingør, og kun 40 minutter i bil fra København, 

Indenfor venter et lyst og åbent hjem med store vinduespartier og god energi. I stuen er der både kig til haven og et glimt af Øresund – og omkring vinduet mod haven er der bygget en indbygget reol og bænk, hvor man kan slappe af med en bog eller en kop kaffe.
På 1. sal er der loft til kip, fritlagte bjælker og tre gode værelser – blandt andet et skønt master bedroom med walk-in garderobe. Fra 1.sal er et fantastisk lys og udsigt over Øresund fra de i alt 5 flotte tagvinduer. Underetagen er lys, tør og fuld af muligheder - her er fyrrum, nyere badeværelse, og nyt lækkert vaskerum samt to rum med mulighed for hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelse eller lign.
Der er en ældre garage, hvor køber må påregne istandsættelse, hvis man ønsker at bibeholde den. Køber har mulighed for at lave lækkert terrasse ovenpå garagen med udsigt til Øresund, hvis man drømme om flere store terrassemiljøer?  

Haven er helt ugeneret med grøn beplantning, sol hele dagen og flere hyggelige læ kroge. Perfekt til sommerfester, afslapning og udeliv.
Her får I den sjældne kombination af hav, natur og byliv – Botoften 14 i Ålsgårde er stedet, hvor hverdagen føles som ferie.

Et hjem for jer, der drømmer om mere livskvalitet, uden at gå på kompromis med stil og komfort.
Ring på 4921 4921 - Vi glæder os til at høre fra jer, og vise dette skønne hjem. 
5Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
780 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.505 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.660 / 25.676 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Vadstrup Thomsen

home Helsingør

Ejendomsmægler, MDE

thomsen@home.dk

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder