Nyhed

Botoften 13, Boderne, 3140 Ålsgårde

169 m2 villa

Kontant 8.700.000 kr.

Højt hævet over Strandvejen


Arkitekttegnet villa med panoramaudsigt over Øresund

Højt hævet over Strandvejen, i fuldstændig fredelige og ugenerede omgivelser, ligger denne arkitekttegnede villa – bevaret i sin originale og næsten uberørte stand. En sjælden mulighed for at overtage et hjem, hvor arkitektens vision fortsat står skarpt, og hvor beliggenheden taler sit helt eget, overbevisende sprog.

Fra villaens opholdsrum og terrasser åbner udsigten sig i fuldt panorama over Øresund. Havet bliver en integreret del af boligen – et levende maleri, der skifter karakter med lyset, årstiderne og vejret. Morgenens stille blå nuancer, sommerens glitrende vand og vinterens dramatiske horisont. Det er en udsigt, man aldrig vænner sig til – kun værdsætter mere for hver dag.

Placeringen højt over Strandvejen sikrer både det frie kig og en markant ro. Her mærkes stilheden, privatlivet og fornemmelsen af at være trukket tilbage – væk fra strandvejen.

Villaen fremstår ca. 95% original og repræsenterer en arkitektonisk kvalitet, der er sjælden i dag. Opholdsrummene er placeret mod udsigten, og værelser tilbagetrukket. De forskudte plan skaber en spændende og dynamisk indretning, hvor niveauerne giver boligen karakter og rumlig dybde.

Den brugbare og integrerede underetage tilfører ekstra fleksibilitet og åbner for mange anvendelsesmuligheder – teenageafdeling, gæsteområde, atelier eller liberalt erhverv – alt sammen i naturlig forlængelse af boligens arkitektur.

En sjældent udbudt ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker arkitektur, autenticitet og en udsigt i absolut særklasse – højt hævet over det hele.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
904 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.700.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.287 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.821 / 37.199 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Friis

home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE, indehaver

friis@home.dk

49 70 13 12

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen