Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. oktober kl. 14.00-14.30

Nyhed

Borsholmvænget 8A, 3100 Hornbæk

154 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

I denne fuldmurede 1 1/2 plans villa får du kvalitet, god planløsning, attraktiv beliggenhed, samt en fantastisk have, samlet i en bolig. Et fantastisk sted til såvel børnefamilien som det modne par.


Kom og se denne charmerende og solide 1½ plans fuldmurede kvalitetsvilla, der kombinerer klassisk håndværk med moderne komfort. Her får du en bolig med gennemtænkt planløsning, en fantastisk sydvendt have og en af Hornbæks mest attraktive og fredelige beliggenheder – på en stille vej helt uden trafik. Kvalitet, der kan mærkes – og ses

Ejendommen er fuldmuret, hvilket betyder, at både yder- og indervægge er opført i mursten – i modsætning til mange nyere huse, hvor indervæggene ofte er gips og lette konstruktioner. Resultatet er et hus med markant bedre lydisolering, et stabilt indeklima og en robust kvalitet, der kan holde i generationer.

Boligen er løbende vedligeholdt og forbedret, senest med 20 nye vinduer i 2025, hvilket både forbedrer energiforbruget og giver et flot lysindfald overalt i huset.

Indretning – funktionelt og indbydende. Et hjem med karakter – og rum til at leve

I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til et stilrent brusebadeværelse. Her findes også et stort forældresoveværelse, herfra er der glasdør til haven. Stort praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til hverdagen. Fra bryggerset er der direkte adgang til det gedigne snedkerkøkken, der ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue. Herfra er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Husets signaturrum findes på første sal: En fantastisk opholdsstue med smukke Dinesen plankegulve, højt til loftet og et helt særligt lysindfald – et rum, der både indbyder til ro og samvær.
Første sal rummer desuden to gode børne-/gæsteværelser, adskilt af endnu et brusebadeværelse. Værelserne er sammenhængende og kan nemt anvendes som ét stort dobbeltværelse til det sidste hjemmeboende barn eller som fleksibel teenageafdeling.

Stor sydvendt have med to terrasser – et paradis for børn og familieliv
Grunden på godt 1.100 m² er sydvendt, solrig, helt lukket og privat. Haven er let at vedligeholde, og helt ideel for familieliv med plads til boldspil, leg og haveliv.

Fra ejendommen er der kort afstand til skole, transport og sportsfaciliteter, og samtidig får du alt det bedste fra Hornbæk – et område kendt for sit trygge miljø, levende foreningsliv, hyggelige bymidte, gode restauranter og naturligvis den legendariske strand, som gør byen til en af Nordsjællands mest eftertragtede.
5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.961 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.801 / 19.301 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

John Larsen

home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE

john@home.dk

49 70 13 12

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder