Borgergade 8, 6000 Kolding
225 m2 villa
Kontant 3.895.000 kr.
Smuk og charmerende byejendom i hjertet at Kolding.
Indrettet med to separate lejligheder, en på 75 kvm. og en på 150 kvm.
Velkommen til Borgergade 8 – en unik og stemningsfuld ejendom midt i Kolding centrum. Her får du en skøn to-familiesejendom på hele 225 kvm bolig samt en anvendelig kælder, der tilsammen danner rammen om en bolig med masser af plads, charme og muligheder. Ejendommen er i dag indrettet med to separate lejligheder, men sælger har gennem længere tid benyttet hele huset som én samlet bolig.
Stuelejligheden er nymoderniseret og fremstår lys, indbydende og med en flot sammenhængende stil. Her finder du et nyere, smukt køkken med god plads til spisebordet. Fra køkkenet er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Stuen er rummelig med lækre trægulve og et fantastisk lysindfald, der skaber en skøn atmosfære. Hertil kommer et soveværelse med samme flotte trægulve, et dejligt lysindfald samt et indbygget, smukt skab, der giver en elegant og praktisk opbevaringsløsning.
Fra entréen fører en flot trappe op til husets største lejlighed på hele 150 kvm, hvor den oprindelige stil er bevaret med smukke gamle gulve, klassiske døre og en skøn loftshøjde. Her finder du en stor stue med masser af lys og elegante detaljer som radiatorskjulere, der understreger boligens herskabelige stil. Sælger har valgt at opdele stuen, så der i dag er både en opholdsstue og et ekstra værelse, men dette kan nemt ændres tilbage til én stor, imponerende stue, hvis man ønsker det.
Køkkenet i denne lejlighed er rummeligt og indrettet som et klassisk spisekøkken med god plads til hele familien. Her er der skabt en hyggelig stemning, der gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i boligen. På denne etage finder man også et lille, praktisk gæstetoilet.
Lejligheden strækker sig over to etager, og på husets øverste etage ligger soveafdelingen med tre skønne værelser. Alle værelserne er kendetegnet ved de smukke, synlige bjælker, indbyggede faste skabe og de klassiske trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Badeværelset er ældre, men velholdt og funktionelt.
Kælderen er både tør og anvendelig, hvilket gør den ideel til opbevaring. Her findes flere disponible rum samt et stort vaskerum og direkte udgang til haven.
Udendørs byder ejendommen på en skøn vestvendt have, der for nylig er blevet anlagt med fokus på stemning og natur. Her kan man nyde roen midt i byen, omgivet af en velplejet beplantning, der skaber en hyggelig og afslappende atmosfære.
Denne ejendom er noget helt særligt og henvender sig både til den store familie, der ønsker masser af plads, og til dem, der drømmer om en investeringsejendom i hjertet af Kolding.
7Antal rum
1902Byggeår
3Antal toiletter
195 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.498 kr.
Udbetaling
195.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.517 / 17.198 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
