Nyhed

Bordingsvej 5, 5000 Odense C

92 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Super pæn og meget hyggelig villa der rummer langt mere end man regner med


- dejlig have med stor garage på rolig beliggenhed i Odense C

home Skibhus byder velkommen til denne imponerende flotte og charmerende villa der rummer langt mere end man lige fornemmer. Villaen ligger på en stille og rolig vej i hjertet af Odense C. Her får I ikke blot en skøn bolig, men også et hyggeligt nabofælleskab. Villaen har gennemgået en vanvittig modernisering og fremstår i dag utrolig lækker og den bør opleves.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, grønne områder og Odense centrum. Den flotte gamle have er velanlagt, privat og indbydende. Tæt ved villaen er der et fint stisystem helt ind til banegården, men der er også nem adgang til både naturskønne omgivelser og byens mange tilbud. Herfra kan banegården nås på blot 10 minutters cykeltur.

Villaen byder på en særdeles velfungerende planløsning. I stueplan findes : Stor rummelig indgang med bryggersfaciliteter, kæmpe køkken/alrum med de flotteste sildebensparketgulve og gulvvarme, hyggelig tv-stue samt et nyt lækkert brusebadeværelse med gulvvarme.

Underetagen fremstår i god stand med en god lofthøjde og et lyst og behageligt miljø. Kælderen rummer mange anvendelsesmuligheder og her findes : Rummeligt lyst soveværelse som er godkendt til beboelse, endnu et lækkert og helt nyt brusebadeværelse med gulvvarme, lyst kontor samt et fint gæsteværelse. Den del der er registreret som kælder og som ikke er godkendt til beboelse (54 m2) skal ligges oven i det godkendte boligareal. Så her er i alt 146 etagekvadratmeter. 

Udendørs venter en hyggelig gammel have med frugttræer og en stor garage med el og vand og dermed perfekt til mange forskellige formål.

Alt i alt er der tale om en fantastisk villa med en særdeles attraktiv beliggenhed i Odense C. Her får I en bolig med masser af charme, gode rammer og mulighed for at flytte direkte ind.
2Antal rum
1937Byggeår
2Antal toiletter
758 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.229 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.130 / 16.958 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen