Nyhed

Bogfinkevej 9, 3650 Ølstykke

124 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Moderne etplansvilla i etableret villakvarter


- Rolig adresse i det vestlige Ølstykke

Der er klare fordele med et forholdsvis ungt hus i et for længst etableret kvarter. Tag for eksempel villaen på Bogfinkevej 9 i Ølstykke, som er fra 2016 og derfor spiller på alle de rette tangenter med lækre, ensartede materialer, et gavmildt lysindfald og en åben planløsning. Samtidig nyder hele lokalområdet godt af de gamle træer og tætte buske, som sætter et skønt præg på villakvarteret. Og skal der skrues op for naturoplevelserne, har I endda gåafstand til de grønne områder ved Skenkelsø Sø.
Fuglekvarteret ligger i den vestlige ende af Ølstykke, hvor de små, rolige villaveje tilsammen danner et fredeligt og trygt nabolag. I har gåafstand til Børnehuset Karmsten, der ligger 500 meter væk, og i nærheden finder I også et pizzeria og Q8 med pakkepost. Bymidtens butikker, S-togsstationen og Maglehøjskolen ligger 6-8 minutter væk på cykel, og er I en aktiv familie, vil de fremragende idrætsfaciliteter i nærheden være en ekstra gevinst.
Selvom etplansvillaen er fra 2016, er udtrykket velkendt. De lyse murstensfacader toppes af et praktisk valmtag med bredt udhæng, og indenfor kan I brede jer over 124 veludnyttede kvadratmeter. Villaen er indrettet med tre store værelser, hvoraf det ene er en decideret forældreafdeling med walk-through-closet og eget badeværelse. Et ekstra baderum er huset ligeledes udstyret med, og desuden er entréen indrettet med bryggersfaciliteter, så man her slår to fluer med ét smæk.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den centralt placerede opholdsafdeling, hvor stuen og køkkenet sender rumfunktionerne i kredsløb. Blandt andet giver dét et gennemstrømmende lysindfald fra øst og vest, og i køkkenet har man sikret gode rammer til madlavningen med rigelig bordplads. Et positivt bidrag til pladsfornemmelsen er, at køkkenet er indrettet uden overskabe, ligesom den hvidemaljerede emhætte er et diskret valg med stor effekt.
En dobbelt havedør skaber ubesværet forbindelse til den store terrasse på vestsiden af huset, og da den følger hele husets længde, får I virkelig god plads til havemøbler og solsenge. Desuden er haven nem at holde, og så snart hækken er sprunget ud, er den også helt privat.
Vi uddyber med glæde detaljerne ved en fremvisning – kontakt os for at høre nærmere.

4Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.565 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.475 / 21.211 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen