Nyhed

Boesvangen 59, 7120 Vejle Øst

110 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Lys og rummelig villa i Bredballe


Familievenlig beliggenhed tæt på natur og by

Villaen er opført i ét plan og byder på tre gode værelser, som giver plads til både børn, gæsteværelse eller hjemmekontor. Fra den indbydende entré ledes du ind til alrummet, der sammen med stuen udgør boligens naturlige hjerte. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og rummets åbne forbindelse til køkkenet skaber en atmosfære, der indbyder til samvær, madlavning og gode stunder med familie og venner.

Køkkenet ligger praktisk placeret ved siden af bryggerset, så hverdagen fungerer gnidningsfrit, hvad enten det gælder indkøb, vasketøj eller børnenes hverdag. Badeværelset er velindrettet med tidløse materialer, og boligen fremstår generelt i en stand, hvor du nemt kan flytte ind og gøre det til dit eget.

Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse mod syd, hvor solens stråler kan nydes fra morgen til aften. Her er rig mulighed for at skabe forskellige hyggekroge, uderum med spiseplads eller et område til loungemøbler, hvor sommeraftenerne kan forlænges. Haven er nem at holde og afskærmet af hæk og beplantning, så du kan nyde privatliv og ro, samtidig med at der er plads til leg, trampolin eller køkkenhave.

Beliggenheden er i særklasse for børnefamilien. Området er roligt og trygt, og stisystemerne forbinder boligen direkte til både skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen bliver lettere og mere overskuelig. Her kan børnene selv cykle sikkert til både legeaftaler og sport, mens de voksne kan nyde trygheden i et velfungerende nabolag.

Bredballe er et af Vejles mest attraktive kvarterer, og det er ikke uden grund. Her bor du tæt på indkøb, specialbutikker og alt, hvad du har brug for i hverdagen, samtidig med at naturen ligger lige om hjørnet. Vejle Fjord, skovområder og de grønne områder indbyder til gåture, løb, cykling eller blot en pause i det fri. Samtidig er der nem adgang til Vejle midtby, som byder på shopping, kultur og caféer – alt sammen inden for kort afstand.

Boesvangen 59 er en villa, der giver dig det bedste fra to verdener: moderne rammer med plads til hele familien og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er tæt på. Her får du en bolig, hvor hverdagen fungerer, og hvor omgivelserne skaber de bedste betingelser for både store og små.
4Antal rum
1976Byggeår
848 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.329 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.105 / 10.693 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Helvig

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

chelvig@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder