Nyhed

Boesvangen 57, Bredballe, 7120 Vejle Øst

140 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

140 kvm velindrettet 1-plans villa beliggende i det attraktive Bredballe


Nyt tag fra 2025 og carport bygning med stort værksted

Velkommen til Boesvangen 57 - Med sin centrale beliggenhed i Bredballe på lukket villavej og områdets populære stisystemer for enden af vejen, får du her en bolig hvor beliggenheden er helt i top. 

Boligen byder på 140 velindrettede kvadratmeter, som indvendig har fået en renovering i 00'erne og udvendig senest har fået skiftet tag i 2024. Der er desuden Velfac lavenergi vinduer og døre i træ/alu.

Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du har adgang til leverummene i den ene ende af boligen og værelserne i den modsatte ende af boligen. Leverummene byder på et Multiform køkken med god skabs- og spiseplads, bordplader i granit og sokkelskuffer og en stor kombineret spise- og opholdsstue. Det store sydvendte vinduesparti i stuen giver et skønt lysindfald og direkte adgang til flisebelagt terrasse med muret læ-mur. I forlængelse af køkkenet har du også boligens bryggers med elementer fra Multiform, bordplade i granit og sokkelskuffer.

I modsatte ende af boligen har du værelsesafdelingen, som rummer et soveværelse med walk-in closet. 3 værelser, gæstetoilet og badeværelse med bordplader i granit og varme i gulv.

Generelt en bolig hvor kvadratmeterne er veldisponerede og med god mulighed for at samle hele familien. 

Haven er et kapitel for sig. Det store lukkede terrassemiljø vender perfekt i forhold til solen og haven er velopvokset og ugenert. 

Til boligen hører en muret carport med tilhørende isoleret redskabsrum/værksted med klinkegulv.

Bredballe er måske et af Vejles mest populære områder. Specielt de mange stisystemer, gode indkøbsmuligheder, skolerne og nærheden til naturen er det som mange fremhæver. Herudover har du let adgang til motorvejsnettet og kun ca. 10 min. ind til Vejle. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
864 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.711 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.119 / 14.798 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejle ØstVælg og se mere om området nær boligen i Vejle Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen