Nyhed

Børupvej 307, 8310 Tranbjerg J

171 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Flot villa med 4 værelser og skøn beliggenhed ud til grønne områder


Tranbjerg

På en af Tranbjergs populære veje finder du denne lyse og indbydende villa med en super planløsning. Boligen ligger på en rolig og lukket stikvej med kort afstand til Tranbjerg skole, offentlig transport og Tranbjerg Centret, hvor der er rig mulighed for at handle i bl.a. Super Brugsen, Rema 1000, Matas, hos slagteren m.m. 

Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og faciliteter er tæt på og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Hertil kan det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen, gør at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby. 

Ejendommen er opført i 1988 med tilbygning i 2001 og er løbende renoveret så huset i dag fremstår i en flot og velholdt stand. 

Ejendommen indeholder stor entre med klinker på gulv og god plads til at kunne hænge overtøjet. Fra entre er der adgang til et godt bryggers med god skabsplads og vaskemaskine og tørretumbler. God værelsesafdeling med 3 store værelser alle med et dejligt lysindfald og nemme at indrette samt badeværelse med bruseniche. 

Boligens hjerterum er det store køkkenalrum med et lækkert Svanekøkken fra 2021. Fra køkkenet er der dejligt viktualierum. Alrummet er med nyere brændeovn fra oktober 2025 og god plads til at hele familien kan samles rundt om spisebordet. Fra alrummet er her udgang til overdækket terrasse og have. Dejlig stue med franske døre og et skønt lysindfald fra de store gulv til loftvinduer mod haven. 

Forældresoveværelse er et meget stort soveværelse med god plads til dobbeltseng og direkte adgang til et stort badeværelse med brus og spa bad.  
 
Dertil kommer Carport med plads til bil og skur til cykler. 

Herudover en dejlig sydvendt have med opvokset buske og træer, samt 2 sydvendte terrasser. 

Kontakt home for en fremvisning af denne skønne bolig.
5Antal rum
1988Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.620 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.048 / 21.102 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen