Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. december kl. 10.00-14.00

Nyhed

Boelsmindevej 228, 9300 Sæby

88 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Lyst og velindrettet rækkehus med skøn beliggenhed tæt på strand og natur


Indbydende hjem med gode rum, masser af lys og helt lukket have

I Sæbys nordlige ende, finder du dette velholdte rækkehus fra 1978, opført i varme moccafarvede sten, der giver huset et klassisk og imødekommende udtryk. Her bor man dejligt ugeneret på lille stikvej, hvor roen og trygheden er i højsædet, og hvor både skoven og stranden ligger i behagelig gåafstand.

Allerede ved ankomsten fornemmer man den enkle og praktiske tilgang, som huset er bygget efter. Foran huset mødes du af en bred flisebelægning, der giver gode parkeringsmuligheder og samtidig er næsten vedligeholdelsesfri. Carporten fungerer som en naturlig overgang mellem huset og naboen, og fra carporten er der direkte indgang til husets entré, hvilket gør hverdagen både nem og tør for hele familien.

Indenfor byder huset på en rigtig god rumfordeling. Entréen leder dig først til det oprindelige funktionelle badeværelse med brus samt til et pænt værelse med indbyggede skabe, perfekt til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Herfra fortsætter turen til den store vinkelstue, som uden tvivl bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Det brede vinduesparti mod syd skaber en helt særlig atmosfære, hvor solen flyder ind i rummet og giver en fornemmelse af varme og åbenhed året rundt. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og det lyse, velindrettede køkken. Her er god bordplads, fine opbevaringsmuligheder og et indbydende udtryk, som gør det nemt at lave mad, mens familien samles om spisebordet eller hygger videre i stuen. 

Fra stuen er der adgang til husets andet værelse, som også har indbyggede skabe. Fra køkkenafdelingen er der udgang til en lille hyggelig udestue – et ekstra opholdsrum, hvor man kan nyde haven tæt på, selv når vejret ikke helt tillader at være ude. De dobbelte glasdøre åbner ud til terrassen og haven, som ligger helt lukket og ugeneret. Her er en enkel og overskuelig græsplæne, hvor man kan indrette sig med havemøbler, blomsterkrukker eller et legeområde, alt efter behov. Et lille udhus giver plads til haveredskaber og opbevaring. Huset rummer yderligere et godt bryggers med praktiske funktioner og ekstra plads – en stor fordel i hverdagen.

Beliggenheden i den nordlige del af Sæby er perfekt med bare 950 meter til den dejlige, børnevenlige badestrand, som er kendt for sit rolige vand, fine sand og hyggelige atmosfære. Her kan man tage en frisk dukkert, gå en tur langs promenaden eller nyde solopgangen. Kun én kilometer væk finder du den eventyrlige Nellemanns Have – et idyllisk og velplejet naturområde fyldt med æbletræer, stier og små oaser, som indbyder til fordybelse og rolige gåture. Fortsætter du lidt længere, møder du Sæbygård Skov, hvor smukke skovstier og fuglesang giver mulighed for endnu flere naturoplevelser. 

Her får du et lyst, venligt og funktionelt rækkehus, der både rummer praktiske løsninger, gode opholdsrum og en rolig, attraktiv beliggenhed nær strand, skov og byliv. 
3Antal rum
1978Byggeår
293 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

988 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.346 / 4.295 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder