Nyhed

Bøghsgade 57, 8700 Horsens

167 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Meget velholdt villa med god kælder og skøn have i roligt kvarter nær centrum


HORSENS - ØSTBYEN/SYGEHUSKVARTERET

Denne elegante villa på Bøghsgade 57, 8700 Horsens rummer en skøn kombination af klassisk charme og funktionel planløsning. Opført i 1969 udgør boligen ca. 167 m² boligareal i ét plan plus en super god kælder på 90 m2 dertil kommer en grund på ca. 806 m².

Fra ankomst via velholdt forhave og en rummelig indkørsel, med adgang til dobbelt carport med el-port, bydes gæster velkommen i et centralt fordelingsrum, hvorfra husets værelser, opholdsrum og køkken har adgang. Her er i alt 4 værelser, som gør boligen særligt velegnet til børnefamilien eller par, der ønsker plads til gæster, hjemmearbejde og hobbyrum.

Stueafsnittet fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier, der lukker det skønne dagslys ind fra haven. Her er gode muligheder for ophold og samvær omkring både sofaarrangement og spisebord, og det hænger naturligt sammen med dele af køkkenet i en åben eller delvist åben løsning. Køkkenet byder på funktionelle arbejdsflader og direkte udgang udgang til haven. Moderniseringer gennem årene sikrer, at boligen både byder på original charme og nutidig komfort.

Boligen har desuden en rigtig god tør og højloftet kælder på ca. 90 m² - her kan du boltre dig – ikke mindst det store aktivitetsrum giver mulighed for teenageafdeling, billard/bordtennis rum og meget meget mere.

Området omkring Bøghsgade befinder sig i byens rolige villakvarter med kort afstand til byens faciliteter og grønne områder.

Når hverdagens logistik skal fungere, har du daginstitutioner, skoler og dagligvarebutikker inden for ganske overkommelige afstande. Byens centrum er få minutter væk, og offentlig transport gør det let at komme til andre dele af Horsens. Derudover er motorvejsforbindelser til omkringliggende byer og regioner gode – ideelt for pendleren.

Horsens by byder desuden på masser af kultur og fritidstilbud: Museum Horsens og det gamle fængsel inviterer til historiske oplevelser, Horsens Marina ved fjorden giver adgang til maritime aktiviteter, og cykelruter langs Horsens Fjord skærper lysten til udflugter i naturen.

Denne villa byder på en sjælden mulighed: stor plads i ét plan, solid grund, roligt kvarter og alligevel bynært. Med veludnyttede rum, et oplagt fundament for egen stil og nem adgang til både byliv og natur er Bøghsgade 57 en bolig med potentiale og charme for den, der ønsker at bo komfortabelt og centralt i Horsens.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
806 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.371 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.926 / 12.910 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder