På den rolige og populære Bøgevej i Aarup finder du denne charmerende etplansvilla på 96 m² – perfekt til dig, der søger en overskuelig bolig med god beliggenhed og en veldisponeret planløsning.
Her får du en hyggelig og funktionel bolig med god carport og en nem have med solrig terrasse.
Villaen er opført i 1991 og rummer alt det, man har brug for i en bolig i denne størrelse – oplagt til førstegangskøbere, enlige eller seniorer, der ønsker en bolig med central placering.
Boligen byder på:
- Et lyst og indbydende køkken med spiseplads
- Opholdsstue med karnap og godt lysindfald
- Et rummeligt soveværelse samt et mindre værelse
- Badeværelse med bruseniche
- Entré samt praktisk bryggers/baggang
Fra såvel køkken som stue er der direkte udgang til terrassen, og i både stue, entré og værelser er der bøgeparketgulv
Haven er overskuelig og hyggelig med en dejlig, ugeneret terrasse, der indbyder til udeliv og afslapning.
Til ejendommen hører en 21 m² carport samt udhus til opbevaring.
Boligen har et fint energimærke C og er tilmeldt den kommende fjernvarmeordning i byen, der forventes at være klar til tilslutning i 2025/2026.
Beliggenheden gør det let at få hverdagen til at hænge sammen, idet der er gåafstand til både skole, daginstitutioner og et bredt udvalg af dagligvareforretninger og byens øvrige butikker.
Aarup Station, med timedrift mod både Odense og trekantsområdet, ligger ligeledes i gåafstand, og motorvejsnettet nås på bare 5–10 minutter i bil – ideelt for pendlere og familier på farten.
Aarup byder desuden på et aktivt og engageret lokalmiljø med et bredt udvalg af fritidstilbud – herunder sportshaller, mange sportsaktiviteter, biograf og bibliotek. Dertil kommer byens omkringliggende skov- og naturområder, der indbyder til skønne gå- eller løbeture.
Villaen sælges for dødsbo, og boligen bærer præg af igangværende flytning.
