Nyhed

Bøgelundvej 5, 5464 Brenderup Fyn

162 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Særdeles velholdt villa med familievenlig placering i attraktivt område tæt ved skole og indkøb


Velplejet have med skønt terrassemiljø og god muret garage med værkstedsplads


Denne særdeles velholdte 1-plansvilla finder I i et af byens attraktive og børnevenlige kvarterer tæt på alle hverdagens nødvendigheder.
Med denne placering i Brenderup er I tæt på byens aktive liv og faciliteter, da I har kort afstand til flere skoler, forskellige dagtilbud og et rigtig godt aktivitetscenter med både idrætshaller og fitnesscenter.
I forlængelse af villakvarteret er der direkte adgang til de store skov- og naturområder, der omkranser området og tilbyder perfekte muligheder for daglige gå- og løbeture.
Inde som ude er ejendommen vedligeholdt til UG, og I overtager således et indflytningsklart hjem, hvor flere oprindelige karakteristika stadig er bevaret på fineste vis.
Indenfor vil I opleve et rummeligt og velindrettet hjem i et plan, hvor den ene halvdel af villaen består af den store, todelte stue. Denne giver plads til både opholdsstue og spisestue, og sidstnævnte har direkte udgang til det separate køkken, som tilmed har plads til en spisesektion til hverdagens måltider.
Hjemmets tre værelser er samlet tæt ved et bryggers og et badeværelse. Endnu et badeværelse ved entréen sikrer, at familiens dagligdag går op i en højere enhed. 
Alt i alt er planløsningen skabt med tanke på en velfungerende hverdag for hele familien.
Udenfor vender haven helt rigtigt i forhold til solen. I villaens vinkel er der et stort sydvendt terrassemiljø, og I finder også masser af smuk beplantning, som er passet og plejet efter alle kunstens regler. 
Udearealet er fyldt med farver, sirlige blomsterbede og ugeneret privatliv, da grunden tilmed er omkranset af flotte træer. 

Bag garagen ligger desuden et mulighedsrigt baghus med værkstedsplads, som fik nyt tag i 2024.

Brenderup er en velfungerende by med et aktivt lokalsamfund, hvor faciliteterne er i top for hele familien uanset aldersklasse - dette gælder såvel muligheden for at dyrke forskellige former for sport eller andre kultur- eller fritidsaktiviteter, som byens rige foreningsliv tilbyder.
Med kun ca. 10 minutters kørsel til motorvejsnettet kommer man let rundt i landet, så for pendleren er beliggenheden ligeledes ideel.

En helt i særklasse velholdt villa, der her står klar til at byde en ny familie velkommen.
5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
1265 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.395 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.464 / 8.347 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

64462010

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder