Bøgehøj 22, 2900 Hellerup

172 m2 villa

Kontant 13.500.000 kr.

Charmerende og klassisk villa i Dyssegårdskvarteret med en fantastisk have


I alt 172 m2 bolig, 73 m2 kælder + udnyttet 2. sal

På den populære og børnevenlige Bøgehøj byder Home Hellerup velkommen til en suverænt charmerende og klassisk villa med en stor sydvendt terrasse og en eventyrlig have fuld af stemning. Her finder du gamle frugttræer, hyggelige kroge og masser af plads til både store og små.

Villaen er opført i 1923 og fremstår med rødt mansardtag, hvide facader og sprossede vinduer – klassiske detaljer, der skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Boligen rummer i alt 172 m² beboelse, 73 m² kælder samt en udnyttet 2. sal, der kan anvendes efter behov.

Indenfor mødes I af en veldisponeret planløsning med god plads til familieliv og gæster. Her er blandt andet et stort og lyst køkken-alrum med direkte udgang til terrassen, en rummelig opholdsstue og tre gode værelser samt badeværelse på 1. sal. Dertil kommer charmerende detaljer som stuk og loftsrosetter, der understreger boligens karakter.

Indretning som følger:

* Entré med trappe til 1. sal samt gæstetoilet
* Stort køkken-alrum med plads til spisearrangement og udgang til terrasse
* Lys og rummelig opholdsstue i forlængelse af alrummet med brændeovn
* Repos på 1. sal med udgang til altan
* Tre gode værelser samt stort badeværelse på 1. sal
* Udnyttet 2. sal, som kan anvendes fleksibelt (ikke godkendt til beboelse)
* Kælderen rummer flere disponible rum samt vaskerum/badeværelse

Beliggenheden i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Hellerup er helt ideel for børnefamilien. Her bor I tæt på B1903, S-togsstation og nogle af Gentofte Kommunes bedste skoler, herunder Rygaards Skole og Dyssegårdsskolen. Cykel til en landskamp i Parken på blot 15 minutter, eller nyd de mange caféer og specialbutikker i nærliggende Gentoftegade. Roligt kvarter med lavt støjniveau fra Lyngbyvejen. Endvidere kører bus 150S til Nørreport på 16. min

Husets placering giver jer det bedste af begge verdener – fra det pulserende liv i København K til strand og natur langs Strandvejen, alt sammen inden for kort cykelafstand. 

Ring eller skriv for privat fremvisning af huset.

Velkommen til Bøgehøj! 
5Antal rum
1923Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

13.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.908 kr.

Udbetaling

675.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

73.291 / 59.665 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christoffer Hedegaard Nielsen

home Hellerup

Partner, ejendomsmægler MDE

chini@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen