Nyhed

Bøgebjergvej 7, 5000 Odense C

125 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Charmerende murermestervilla i Skibhuskvarteret med egen parkering


Beliggende på en familievenlig villavej med et fantastisk udemiljø

Velkommen til Bøgebjergvej 7 

Beliggende på én af Skibhuskvarterets mest eftertragtede adresser findes denne klassiske murermestervilla fra 1924, hvor naboskabet er sundt, adgang til alle hverdagens fornødenheder er nem samt hvorfra børnene trygt kan gå til den eftertragtede Sct. Hans Skole uden at krydse store veje. 

Efter over 40 års ejerskab, søger villaen nu sin næste familie. Ejendommen er yderst velholdt, og samtidig er der mulighed for, at du kan sætte sit eget præg. 

Boligen er løbende renoveret med blandt andet tag fra 2005 og senest stuevinduer fra 2026, men samtidig er de smukke plankegulve og gamle detaljer bevaret i nydelig stand.

Selve boligen indeholder: en hyggelig entre med trappeopgang og udgang til haven, gæstetoilet med gulvvarme, et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse til opholdsstuen med masser af naturligt lys fra de sydvendte vinduer.
På førstesalen findes et fint repos samt 3 fine værelser, hvoraf det ene er ideelt til hjemmekontor.
Kælderetagen byder på et stort badeværelse - ligeledes med gulvvarme - egen udgang til haven samt 2 store disponible rum, som egner sig perfekt til hobbyrum eller en potentiel gæsteafdeling (ej godkendt til beboelse). 

Til ejendommen hører egen parkeringsplads med plads til 2 biler på grunden, et klassisk redskabsskur, en nydelig overdækket terrasse som kan aflukkes, 2 yderligere fliseterrasser, et fint legehus samt endnu et haveskur til havemøblerne. Sidst en stor græsanlagt baghave med rigelig plads til boldspil og leg.

Denne villa henvender sig til børnefamilien, som gerne vil bo i sunde rammer i et trygt kvarter.

Kontakt home Skibhus for en fremvisning.
4Antal rum
1932Ombygget
2Antal toiletter
528 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.687 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.482 / 19.649 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Andreassen

home Odense - Skibhus

Ejendomsmægler, MDE

jespa@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen