Nyhed

Bøgebakken 12, 3000 Helsingør

85 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Solid og præsentabel udsigt villa på 170 velfungerende etagemeter!


Helsingør

Området:
Med en placering en kilometers penge fra Helsingør Centrum, i gåafstand til både skoler, gymnasie, vandet, strand og den grønne oase "Smørhullet" hvor både børn og voksne kan slå sig løs med alt fra leg, kælkebakke om vinteren, gå/løbeture mm., er beliggenheden ganske enkelt i top for Helsingør.
Ejendommen:
Fra den store åbne og indbydende entré er der adgang til stort soveværelse, pænt størrelse badeværelse. Videre ind i køkken/alrummet holdt i lys og solide materialer og med imponerende lysindfald fra de store vinduespartier mod den højtliggende terrasse. Her er rigeligt med plads, da her er også placeret et værelse eller multirum. eller blot lade sig drage af udsigten og fortsætte ligeud på den fantastiske terrasse hvor udsigten til Øresund og Hven er i horisonten. Fra opholdsstuen er der nedgang til underetagen hvor der findes to fine værelser, til højre er der boligens 2. badeværelse der mangler det sidste finish til at være færdig men alle installationer er velfungerende og nye. Til boligens disponible rum er der også et velfungerende bryggers/fyrrum.
Det bliver ikke værre af, at man kan nyde sommeraftnerne på den store terrasse med denne fantastiske udsigt som baggrund. Hele huset er omkranset af en flot hyggelig have og i det enen hjørne og haven findes stor overdækket sommerterrasse midt i den skøn lukket og ganske overskuelig have. Ydermere et isoleret værksted og cykelskur i til det fine P-areal med plads 2 biler.

Der er i 2023 udskiftet tag og vinduer samt der er lavet omfangsdræn på underetagen, så der vil fremover være minimal vedligeholdelse på ejendommen de næste mange år. 
Ønsker I super beliggenhed, udsigt over Øresund, og samtidig fornuftige ejendomsskatter da man ligger tilbagetrukket fra vejen, så er dette ejendommen!!!!

4Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
748 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.600 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.081 / 23.585 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Vindahl

home Helsingør

Ejendomsmægler, MDE

vindahl@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen