Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 14.15-14.45

Nyhed

Bødkervej 1, 3100 Hornbæk

151 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Indflytningsklar og veldisponeret villa i Hornbæk tæt på alt!


Hornbæk

På en rolig og attraktiv adresse i Hornbæk ligger denne indbydende og indflytningsklare villa, som gennem de seneste år er blevet opdateret med stor sans for både funktionalitet og en rød tråd i materialer og stil. Huset er oprindeligt opført i 1964, men fremstår i dag moderne, velholdt og med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien.

Boligen er disponeret med en separat forældreafdeling samt et større værelse med dør ud til terrassen og i umiddelbar nærhed, ideelt til de mindste børn. Derudover findes endnu et værelse med adgang fra entréen som er pt. sammenlagt med et mindre værelse, som egner sig oplagt til større børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et stort og flot badeværelse samt rummelige fællesarealer, der danner gode rammer for både hverdag og samvær. Planløsningen balancerer på fin vis behovet for privatliv og fællesskab og fungerer godt i alle familielivets faser. Hertil godt gæstetoilet og funktionelt bryggers. 

Gennem hele huset opleves et behageligt og naturligt lysindfald fra de store vinduespartier, som binder rummene smukt sammen. Køkkenet er udført i lyse, hvide nuancer med solide materialer og gennemtænkte løsninger, herunder en praktisk, mobil køkkenø. Alrum og stue har et roligt og harmonisk udtryk med gennemgående gulve, og fra alrummet åbner en stor havedør op til den dejlige træterrasse. Her skabes en naturlig overgang mellem inde- og udeliv, som især i sommerhalvåret forlænger boligens opholdsrum.

Haven er velanlagt og byder på flere solrige opholdsarealer samt gode muligheder for både leg og afslapning. På grunden findes desuden en sidebygning med isoleret værksted eller træningsrum, og langs siden af huset er der en stor indkørsel med plads til flere biler.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både skov og Hornbæk Strand, som nemt nås til fods eller på cykel og giver rig mulighed for naturoplevelser året rundt. Samtidig ligger Hornbæk Hallen i overskuelig afstand og tilbyder et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter. Derudover er der nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Området er kendetegnet ved et trygt og velfungerende naboskab samt en behagelig atmosfære.

En gennemført og velindrettet bolig, hvor kvalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
5Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
1094 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.572 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.988 / 22.485 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Vindahl

home Helsingør

Ejendomsmægler, MDE

vindahl@home.dk

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder