Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. august kl. 11.00-11.30

Nyhed

Blomsterager 401, 2980 Kokkedal

157 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Velholdt etplansvilla med dejligt stort leverum og gode lysindfald og plads til den store familie.


Mulighed for det 4 vær. 2 badeværelser. Nem have med både morgenterrasse og heldagsterrasse.

På Blomsterager 401, bliver I en del af et attraktivt kvarter, hvor lukkede villaveje og et omfattende stisystem på fineste vis binder nærområdet sammen. Her kan I se frem til en velholdt etplansvilla, hvor hverdagen får gode betingelser.
Fra adressen er der kort afstand til alle hverdagens destinationer og masser af mulighed for en aktiv fritid med idrætshal, den aktive gymnastikforening samt det naturskønne engområde, der med stier indbyder til gåture under åben himmel mens Mikkelborg Strandpark kan nås på bare 8 minutter på cykel.
Villaen, der er en klassisk 70’er villa, byder inden døre på en planløsning, hvor I kan se frem til 157 kvm at indrette jer på. Boligen fremstår vedligeholdt, ligesom I kan se frem til diverse forbedringer. Alle rør er skiftet ligesom det meste af gulvet er skiftet. Alle indvendige døre er udskiftet i perioden 2018-2025, mens de fleste vinduer blev skiftet i 2009. Der er installeret et passivt varmegenvindingsanlæg, der sørger for et godt indeklima. AUBO køkkenet er fra 2000 og fremstår pænt og velholdt - sælger har installeret et blødgøringsanlæg, der giver dejligt kalkfrit vand. Planløsningen giver jer adgang til tre gode, indretningsvenlige værelser og et leverum, hvor der er plads til både hverdag og fest. Her kan I nemt indrette jer med de bløde møbler omkring brændeovnen såvel som der er plads til et spisebordsarrangement i forlængelse af køkkenet, der ligger i åbent forløb med stuerne og sidst men ikke mindst et hjemmekontor, såfremt I skulle have behov for dette. De store vinduespartier sørger for et godt lysindfald og udsigt til den grønne have. Dertil kommer to badeværelser såvel som det praktiske og meget rummelige bryggers, hvor der er plads til vaskesøjle og gode opbevaringsmuligheder.
Ude venter hyggelige terrassemiljøer ligesom her er et overdækket areal, der er perfekt til græsslåmaskine m.v. Til ejendommen hører en dobbeltcarport samt redskabsskur. Der er ligeledes klargjort til el-oplader.

4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
708 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.655 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.507 / 19.701 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen