Nyhed

Blegen 42, 6200 Aabenraa

100 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Velindrettet villa med lukket og ugeneret havemiljø


Godt beliggende centralt i Aabenraa

De fleste har en tjekliste, der bliver krydset af, før familien rykker ind i det hjem, hvor ungerne skal vokse op, mens familien slår rødder. På den liste er et attraktivt, trygt nærmiljø og nem adgang til skole, indkøb og børnepasning ofte i top fem - og det er lige præcis dét, I får på Blegen 42 i Aabenraa.
Her kommer I til at bo på et roligt, lukket vænge centralt i Aabenraa. Der er mindre end ti minutters gang til midtbyen og dens fristelser, dagtilbud er der flere af – et af dem ligger lidt henne ad vejen, mens familiens yngste kan cykle til både den tyske og til flere danske skoler fra hjemmet. Desuden er der gåafstand til et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, ligesom I hurtigt når de hyggelige stier under trækronerne i Nørreskov og den øvrige skønne natur, der omgiver Aabenraa. Ydermere får I let adgang til motorvejen.
Indenfor sikrer stueplans åbne planløsning en oplevelse af god plads. På hver sin side af køkkenet ligger stue og alrum, og mens familiens chefkok får fine arbejdsbetingelser i køkkenet, er der god plads til at samles om dagens måltider i alrummet - som en ekstra bonus slipper der rige mængder dagslys ind gennem de store vinduespartier, hvor flere netop er skiftet, der lader jer følge med i årstidernes gang i haven helt tæt på. Etagen indeholder herudover en dejlig stue, et rummeligt soveværelse, børneværelse samt et godt badeværelse.
Tager I trappen til underetagen, finder I fire gode disp. rum i boligkvalitet med et væld af indretningsmuligheder - her er plads til familiens teenager, til gæsteovernatning, træningsrum eller måske hjemmekontoret. Underetagen byder naturligvis på endnu et badeværelse, vaskerum og et godt indgangsparti.
Desuden har garagen netop fået nyt tag, og der er lavet kloakseparering på grunden.

Udendørs får I fornøjelse af en lukket have med terrassemiljø, hyggekroge samt plads til familietid og gode venners selskab.
Lyder det som de helt rigtige rammer for jeres familie, så ring for nærmere information og fremvisning.
4Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
814 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.812 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.879 / 7.099 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen