HORSENS - ØSTLIGE BYDEL
Blæsbjergvej 31 præsenterer sig som et yderst velholdt og indbydende hjem, hvor klassisk charme smelter sammen med nutidig komfort på fornem vis. Villaen er opført i 1948 og er gennem årene løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige udtryk. Resultatet er en varm, hyggelig og lys atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme – et sted, der indbyder til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Boligen rummer ca. 107 m² beboelse og er indrettet med en særdeles velfungerende planløsning. I stueplan mødes du af et skønt opholdsrum, hvor det pæne, åbne køkken fra 2015 ligger i naturlig forlængelse af spisepladsen og den hyggelige stue. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en veldisponeret træterrasse monteret med glasværn, hvor solen kan nydes i rolige og ugenerede omgivelser. Stueplanet fuldendes af et lyst og indbydende badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
På førstesalen finder du to gode og regulære værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor – alt efter behov. Her er der en behagelig ro og en god rumfornemmelse med udsigt til Horsens arena og Nørrestrand, som gør etagen både funktionel og indbydende.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig og tilfører boligen ekstra fleksible kvadratmeter. Her er et nyt badeværelse fra 2025 med bruseniche, et godt disponibelt rum oplagt til teenager, hobbyrum eller gæsteafdeling samt et praktisk vaskerum, der gør hverdagens gøremål nemme og overskuelige, dertil tekøkken med siddeplads og køleskab.
Udenfor venter en velplejet grund på ca. 413 m² med grønne arealer, hyggelige kroge og plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener. Haven byder på både åben terrasse og overdækket areal monteret med glasparti, og i forbindelse hermed findes en muret garage samt 2 parkeringspladser på grunden - er du til sommerhygge med familie og venner - så er der garanti for at du falder for denne del. .
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skoler og byens mange tilbud. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og motorvej, hvilket gør hverdagen let for pendlere. Horsens byder desuden på et rigt kultur- og fritidsliv, grønne områder og gode stisystemer.
Blæsbjergvej 31 er ikke blot en bolig – det er et varmt og velindrettet hjem med sjæl, karakter og masser af muligheder - En villa, der ganske enkelt skal opleves.
