Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 17. juli

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 19. juli

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Blærevej 73, Blære, 9600 Aars

125 m2 villa

Kontant 799.000 kr.

Velindrettet og indbydende villa med skøn have og god beliggenhed


Med mulighed for at lave en rigtig godt værksted

Velkommen til en indflytningsklar og hjemlig villa, der emmer af tryghed og varme – og som byder på de helt ideelle rammer for både familieliv, hverdag og fritid. Ejendommen er placeret i et velfungerende lokalsamfund, hvor nærhed til både naturen og byens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Her får I en bolig, hvor den rolige atmosfære forenes med en praktisk beliggenhed og let adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport.

Villaen fremstår pæn og velholdt med en god planløsning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. Allerede fra første øjeblik oplever man en rar og imødekommende stemning – her føles det naturligt at sænke skuldrene og føle sig hjemme.

Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor familien samles om madlavning, lektier og måltider. Det åbne miljø giver god plads og et naturligt flow til den tilstødende stue, hvor der er mulighed for både afslapning og samvær. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt, overdækket terrasse – et skønt uderum, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Her kan I indrette jer med loungemøbler og planter og skabe en privat oase til både morgenkaffen og hyggelige aftener.

Villaen rummer to gode værelser, som giver fleksible muligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er veludnyttet og funktionelt indrettet med bruseniche, og fra køkkenet er der adgang til en rummelig udestue, som hurtigt bliver familiens favoritsted, uanset årstid. Her kan man nyde udsigten til haven, samtidig med at man sidder i læ og varme.

Udendørs venter en dejlig, opvokset have med god plads til både leg, ro og aktiviteter. Her er grønne omgivelser, solrige kroge og skyggefulde steder, der giver mulighed for alt fra boldspil og grillhygge til fordybelse i en god bog. I forlængelse af huset ligger et stort værksted, som åbner op for en bred vifte af anvendelsesmuligheder – her er der plads til både hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde.

Området byder på et trygt og aktivt naboskab, gode stisystemer, naturoplevelser lige i nærheden og korte afstande til hverdagens fornødenheder. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet med charme og personlighed – et hjem med plads til både ro, nærvær og livets mange øjeblikke.
3Antal rum
1979Ombygget
460 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.167 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.477 / 3.542 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder