Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 12.00-13.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. september

kl. 15.30-16.30

Blåkjærsvej 3, Erritsø, 7000 Fredericia

128 m2 villa

Kontant 1.850.000 kr.

Velholdt bolig på lukket villavej i Erritsø - med skolen lige rundt om hjørnet


4 værelser, 2 toiletter, stor grund med en fantastisk have

Velkommen til Blåkjærsvej – en skøn, velholdt og indflytningsklar villa beliggende på en lukket, rolig villavej i hjertet af Erritsø. Her får du ikke blot en flot velholdt bolig, men også et trygt og attraktivt nærmiljø med et stærkt fællesskab og gode naboer.

Boligens 128 m² er optimalt fordelt, så du får en velfungerende planløsning med plads til både samvær og privatliv. Du træder ind i et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og adgang til et rummeligt køkken. Køkkenet har en hyggelig spiseplads samt rigeligt med skabs- og bordplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Fra køkkenet åbner hjemmet sig op til en stor og indbydende vinkelstue, hvor både spisestue og dagligstue er samlet i ét åbent og lyst rum. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til den flotte have. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse  hvor du kan nyde udelivet næsten året rundt.
En fordelingsgang leder dig videre til boligens mere private afdeling, hvor du finder to gode værelser og et større soveværelse. Her ligger også et gæstetoilet samt et flot badeværelse med bruseniche og badekar.

Udelivet kan virkelig nydes her! Haven er flot anlagt og særdeles velpasset, med flere hyggelige terrasser, hvor du kan finde sol og læ dagen igennem. Derudover er der en skøn græsplæne, som gør det muligt at nyde udendørslivet og leg i haven.

Ejendommen rummer desuden både en carport med værksted, så der er rigelig plads til parkering og opbevaring af cykler, haveredskaber m.m.

Beliggenheden på den lukkede vej gør, at du får en rolig og tryg base, hvor børn kan lege frit, og hvor man hilser på hinanden. Området er særligt kendt for sit gode naboskab og det stærke fællesskab, hvor både børnefamilier og seniorer trives.

Med kort afstand til Erritsø Butikstorv har du nem adgang til indkøbsmuligheder, og nærområdet byder desuden på flere skoler, daginstitutioner og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. EIC Idrætscenter ligger blot rundt om hjørnet og tilbyder alt fra svømmehal og fitness til fodbold og badminton – perfekt for den aktive familie.

Denne bolig er et oplagt valg for dig, der drømmer om et hjem, hvor alt er i flot stand, og hvor beliggenheden forener tryghed, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Kom og oplev Blåkjærsvej 3 – her får du en skøn bolig i et fantastisk område!
4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
1145 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.094 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.135 / 8.109 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder