Nyhed

Bjørnevej 4, 7000 Fredericia

161 m2 villa

Kontant 2.325.000 kr.

Velholdt og charmerende villa med udsigt til Lillebælt


Fyldt med lys, personlighed og muligheder for den kreative familie

Velkommen til Bjørnevej 4 – en villa fyldt med lys, kvalitet og spændende detaljer
Her får du en bolig, som både er indbydende, velholdt og rig på muligheder: et hovedhus i 3 plan sammenbygget med baghus i 2 plan.

Hovedhuset bindes elegant sammen af det smukke arkitektoniske trappetårn, og hjertet i boligen er det unikke, italiensk-inspirerede snedkerkøkken, som med sit stilrene udtryk indbyder til madlavning og samvær. De brede plankegulve skaber en varm atmosfære, og fra køkkenet har du fuldt udsyn til husets multirum.

Hovedhusets 1. sal byder på badeværelse, hems, fritlagte bjælker og et lyst opholdsrum med højt, langt udkig og udsigt til Lillebælt. Kælderen er ligeledes lys og funktionel med bryggers, viktualie-/vaskerum samt stort disponibelt rum. Baghuset, fem trin ned, indeholder multirum, toilet og trappe til egen 1. sal, hvilket giver tilpasningsdygtige muligheder for familie eller erhverv.

Med flere disponible rum og en planløsning, der åbner for fleksible anvendelsesmuligheder, er der også gode betingelser for at kombinere bolig og liberalt erhverv eller skabe en separat børne- eller teenageafdeling.

Udenfor finder du en hyggelig gårdhave og terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes i grønne og ugenerede omgivelser.

Kort fortalt:
•  Formbart snedkerkøkken
•  Smukke plankegulve
•  Spændende og kreativ rumfordeling med mange muligheder
•  Mulighed for liberalt erhverv
•  Udsigt til Lillebælt fra 1. salen
•  Smukt arkitektonisk trappetårn

Bjørnevej 4 ligger højt og ugeneret på en lille vej, tæt på skole, daginstitutioner og indkøb, samt kort gåafstand til skov, strand og midtbyen.
6Antal rum
1980Ombygget
411 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.325.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.831 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.826 / 10.282 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen